ローレルコート古市２番館
ローレルコート古市２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもローレルコート古市２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート古市２番館の過去の取引実績
直近価格
2,352万円
平均価格
2,150万円
最高値
2,600万円
最安値
1,880万円
ローレルコート古市２番館の売却査定履歴です。直近価格は2,352万円、平均価格は2,150万円、最高値は2,600万円です。
2,180万円
2015年11月
2,600万円
2015年11月
2,150万円
2018年8月
2,283万円
2018年8月
1,880万円
2020年11月
2,140万円
2020年11月
1,880万円
2021年3月
2,052万円
2021年3月
1,980万円
2023年4月
2,352万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄古市駅まで徒歩5分と非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 準急停車駅なので、急行や特急を利用する際は乗り換えが必要になる場合があります。
良い点: 静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめです。共用部も清潔に保たれており、満足しています。
良い点: 部屋自体は可もなく不可もなくといった標準的な仕様です。収納スペースは十分あります。南向きの部屋は日当たりが良いです。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームを検討したいところもあります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便です。
良い点: 古市駅まで徒歩5分という立地は本当に便利です。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
気になる点: null
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特に駅からの近さは最大のメリットです。築年数を考えると仕方ない部分もありますが、設備面で少し古さを感じるところもあります。
羽曳野市エリアの市場動向
ローレルコート古市２番館の立地価値
羽曳野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／古市駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では羽曳野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート古市２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート古市２番館の売却相場はいくらですか？
ローレルコート古市２番館の売却相場は、近鉄南大阪線／古市駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、羽曳野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート古市２番館は築26年ですが売れますか？
ローレルコート古市２番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
羽曳野市エリアのマンション市場の動向は？
羽曳野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。