ブライトコート北六甲
ブライトコート北六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜70.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、神鉄有馬線/有馬温泉駅 徒歩26分 神鉄有馬線/有馬温泉駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス10分 JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜70.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、神鉄有馬線/有馬温泉駅 徒歩26分 神鉄有馬線/有馬温泉駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス10分 JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 58.24〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜70.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 62〜68m2 | 神鉄有馬線/有馬温泉駅 徒歩26分 神鉄有馬線/有馬温泉駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス10分 JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、神鉄有馬線/有馬温泉駅 徒歩26分 神鉄有馬線/有馬温泉駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス10分 JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、神鉄有馬線/有馬温泉駅 徒歩26分 神鉄有馬線/有馬温泉駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス10分 JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前神鉄有馬線/有馬温泉駅 徒歩26分 神鉄有馬線/有馬温泉駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス10分 JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもブライトコート北六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブライトコート北六甲の過去の取引実績
直近価格
855万円
平均価格
764万円
最高値
948万円
最安値
580万円
ブライトコート北六甲の売却査定履歴です。直近価格は855万円、平均価格は764万円、最高値は948万円です。
780万円
2013年7月
600万円
2013年8月
680万円
2013年8月
683万円
2013年10月
650万円
2013年10月
630万円
2013年11月
690万円
2013年12月
650万円
2013年12月
600万円
2014年1月
600万円
2014年4月
580万円
2016年2月
657万円
2016年2月
780万円
2017年7月
736万円
2017年7月
827万円
2017年7月
875万円
2017年7月
850万円
2017年10月
883万円
2017年10月
780万円
2018年1月
924万円
2018年1月
850万円
2018年4月
944万円
2018年4月
880万円
2020年3月
948万円
2020年3月
780万円
2020年10月
876万円
2020年10月
740万円
2021年9月
861万円
2021年9月
740万円
2022年3月
855万円
2022年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てにはとても良い環境です。山口小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。週末は近くの公園で遊んだり、自然を満喫できます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も本数が限られているため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、住人以外は入りにくいようになっています。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への荷物の搬入や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。日当たりが良い部屋が多いと聞きます。
気になる点: 築年数を考えると、設備面は最新のものではない可能性があります。リフォームされていない場合は、水回りなどの古さが気になるかもしれません。
自然豊かで静かな環境を重視するファミリーにおすすめできるマンションです。日々の買い物や通勤には車があると便利ですが、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。小学校も近く、子育てしやすい点が魅力です。
良い点: 複数の沿線・駅へのバス便があるため、選択肢がある点は良いです。西宮名塩駅へのバスは、JR利用時に便利です。
気になる点: どの駅からも徒歩では時間がかかります。特に有馬温泉駅は26分とかなり遠いです。バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、通勤時間は長くなりがちです。
良い点: 閑静な住宅街で、騒がしさは全くありません。近隣に商業施設は多くないですが、少し車を出せばスーパーやドラッグストアなど生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、集合ポストなどの管理はされています。周辺の治安は悪くないため、大きな不安はないと感じています。
気になる点: 管理体制の詳細が不明なため、長期的な修繕計画などがしっかりしているか少し気になります。
静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。ただ、交通の便はあまり良くないため、駅からの距離やバスの利用を許容できるかがポイントです。築年数なりの設備であることも考慮が必要です。価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ブライトコート北六甲の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/有馬温泉駅 徒歩26分 神鉄有馬線/有馬温泉駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス10分 JR福知山線/西宮名塩駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブライトコート北六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブライトコート北六甲の売却相場はいくらですか?
ブライトコート北六甲の売却相場は、神鉄有馬線/有馬温泉駅 徒歩26分 神鉄有馬線/有馬温泉駅 バス5分 神鉄三田線/岡場駅 バス10分 JR福知山線/西宮名塩駅 バス15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブライトコート北六甲は築26年ですが売れますか?
ブライトコート北六甲は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
