シェラビア東山台三番街
シェラビア東山台三番街をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 89.3〜93m2 | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 89.3〜93m2 | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 89.3〜93m2 | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 89.3〜93m2 | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜100m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
共働き夫婦
3日前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
4日前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
5日前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
6日前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
上記以外にもシェラビア東山台三番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シェラビア東山台三番街の過去の取引実績
直近価格
2,262万円
平均価格
2,009万円
最高値
2,280万円
最安値
1,480万円
シェラビア東山台三番街の売却査定履歴です。直近価格は2,262万円、平均価格は2,009万円、最高値は2,280万円です。
1,480万円
2019年7月
1,487万円
2019年7月
2,280万円
2026年2月
2,262万円
2026年2月
2,280万円
2026年3月
2,262万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩7分と近く、JRを使えば大阪・神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も揃っていて、普段の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の一部に古さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと静かな住環境のバランスが取れており、ファミリー層におすすめできるマンションです。管理状態も良好で、安心して暮らせます。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内はきれいに管理されているようです。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な住空間になりそうだと感じました。
気になる点: 内装や設備については、モデルルーム等で確認が必要ですが、水回りなどは交換が必要になる可能性が高いです。
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。毎日の通勤・通学には便利だと思います。
気になる点: 駅からの道のりは、坂道や階段が多少あるので、夏場などは少し大変かもしれません。
立地と広さを重視する方には魅力的な物件だと思います。築年数は古いですが、リノベーション次第で新築のような住まいになる可能性も秘めています。周辺環境も良好なので、検討の価値はあるかと感じました。ただし、内装の確認は必須です。
西宮市エリアの市場動向
シェラビア東山台三番街の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シェラビア東山台三番街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シェラビア東山台三番街の売却相場はいくらですか?
シェラビア東山台三番街の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シェラビア東山台三番街は築34年ですが売れますか?
シェラビア東山台三番街は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
