ステイツ甲子園口二丁目
ステイツ甲子園口二丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、市立上甲子園小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、市立上甲子園小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 56.2〜66m2 | JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 56.2〜66m2 | JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、市立上甲子園小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども1人
1日前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、市立上甲子園小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、市立上甲子園小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
7日前JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、市立上甲子園小学校に通いやすいこと
上記以外にもステイツ甲子園口二丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ甲子園口二丁目の過去の取引実績
直近価格
3,458万円
平均価格
3,428万円
最高値
6,280万円
最安値
1,980万円
ステイツ甲子園口二丁目の売却査定履歴です。直近価格は3,458万円、平均価格は3,428万円、最高値は6,280万円です。
3,150万円
2013年6月
4,180万円
2013年6月
3,980万円
2013年6月
3,780万円
2013年9月
3,580万円
2013年10月
6,280万円
2014年5月
1,980万円
2014年10月
4,480万円
2014年10月
4,480万円
2014年12月
4,541万円
2014年12月
1,980万円
2014年12月
2,630万円
2014年12月
2,350万円
2015年2月
2,637万円
2015年2月
4,480万円
2016年2月
4,721万円
2016年2月
4,380万円
2016年12月
4,725万円
2016年12月
2,450万円
2017年8月
2,885万円
2017年8月
2,450万円
2018年3月
2,736万円
2018年3月
2,580万円
2018年3月
3,312万円
2018年3月
3,280万円
2018年6月
3,374万円
2018年6月
3,080万円
2018年8月
3,313万円
2018年8月
2,880万円
2018年10月
3,256万円
2018年10月
2,680万円
2018年11月
3,179万円
2018年11月
2,880万円
2021年3月
2,782万円
2021年3月
2,850万円
2023年2月
2,983万円
2023年2月
3,680万円
2023年4月
4,239万円
2023年4月
2,680万円
2023年5月
3,023万円
2023年5月
3,380万円
2023年7月
4,165万円
2023年7月
3,650万円
2023年10月
4,145万円
2023年10月
3,980万円
2023年11月
3,458万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩6分と非常に近く、JR東西線へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良いと思います。小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと感じます。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、車がないと少し不便な場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。エレベーターが1基なのも、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性は高いです。静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。共用部の設備に少し古さを感じますが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせる物件が見つかりそうです。収納スペースも多めだと良いなと思います。
気になる点: 設備は築年数相応のものが多く、リフォームやリノベーションが必要になる場合が多いかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているように見えました。管理員さんの対応も丁寧だと期待したいです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭は気になるかもしれません。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩6分は魅力的です。通勤・通学には便利で、大阪方面へのアクセスも良いです。
立地と広めの間取りが魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離も近く、生活しやすい環境だと思います。ただ、築年数が経過しているため、設備面やセキュリティ面で、リフォームの必要性や懸念点も考慮する必要があります。
西宮市エリアの市場動向
ステイツ甲子園口二丁目の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ甲子園口二丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ甲子園口二丁目の売却相場はいくらですか？
ステイツ甲子園口二丁目の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ甲子園口二丁目は築29年ですが売れますか？
ステイツ甲子園口二丁目は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。