ライオンズマンション西宮平松町
ライオンズマンション西宮平松町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 安井小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 安井小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.48〜67m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 安井小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
5日前安井小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
7日前安井小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前安井小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズマンション西宮平松町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション西宮平松町の過去の取引実績
直近価格
4,730万円
平均価格
4,577万円
最高値
6,110万円
最安値
2,680万円
ライオンズマンション西宮平松町の売却査定履歴です。直近価格は4,730万円、平均価格は4,577万円、最高値は6,110万円です。
3,280万円
2013年6月
2,980万円
2018年12月
3,327万円
2018年12月
2,680万円
2019年3月
3,160万円
2019年3月
4,480万円
2021年6月
5,189万円
2021年6月
4,980万円
2021年10月
6,110万円
2021年10月
5,280万円
2021年10月
5,482万円
2021年10月
4,280万円
2021年12月
4,956万円
2021年12月
4,980万円
2022年4月
5,978万円
2022年4月
4,850万円
2022年9月
5,858万円
2022年9月
4,180万円
2023年3月
4,814万円
2023年3月
4,490万円
2023年4月
5,228万円
2023年4月
3,980万円
2023年6月
4,730万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも便利です。
良い点: 安井小学校区で子育て環境としても魅力的です。公園も近く、緑も多く落ち着いた住環境です。一方で、駅周辺は賑わっているので、静かな環境を求める方は少し気になるかもしれません。
気になる点: 駅周辺は人通りが多い
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、インターホンはカラーモニター付きで安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: オートロックがないのが少し残念
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の良さから、子育て世代には非常におすすめできるマンションです。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますし、休日の外出もしやすいです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごすことができました。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心できると思います。ただ、築年数相応の古さは感じられました。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じる
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれていました。11階建てなので、高層階からの眺望は期待できると思います。
気になる点: 共用部はやや時代を感じるデザイン
良い点: 西宮駅まで徒歩6分とアクセスは抜群です。JRも利用できるので、行動範囲が広がります。駅周辺には飲食店や商業施設も多く、外食や買い物に便利でした。
駅近で生活利便性が非常に高いマンションでした。単身者でもファミリーでも住みやすい立地だと思います。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルはあると感じました。ただ、内装や設備にこだわりたい方は、リフォームの必要性を検討した方が良いかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ライオンズマンション西宮平松町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/西宮駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション西宮平松町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション西宮平松町の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション西宮平松町の売却相場は、阪神本線/西宮駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション西宮平松町は築29年ですが売れますか?
ライオンズマンション西宮平松町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
