西宮マリナパークシティ杜のまち５番館
西宮マリナパークシティ杜のまち５番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.28m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.68〜75m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 69.68〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 69.68〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 69.68〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも西宮マリナパークシティ杜のまち５番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮マリナパークシティ杜のまち５番館の過去の取引実績
直近価格
1,800万円
平均価格
1,911万円
最高値
2,434万円
最安値
1,490万円
西宮マリナパークシティ杜のまち５番館の売却査定履歴です。直近価格は1,800万円、平均価格は1,911万円、最高値は2,434万円です。
2,180万円
2013年6月
1,980万円
2013年7月
1,780万円
2013年10月
1,950万円
2013年11月
1,730万円
2014年2月
1,780万円
2014年4月
1,750万円
2014年6月
2,298万円
2019年5月
2,434万円
2019年5月
2,090万円
2019年6月
2,101万円
2019年6月
2,080万円
2019年10月
2,287万円
2019年10月
1,490万円
2020年6月
1,899万円
2020年6月
1,880万円
2021年2月
2,180万円
2021年2月
1,750万円
2021年6月
1,763万円
2021年6月
1,752万円
2021年6月
1,980万円
2023年4月
1,706万円
2023年4月
1,780万円
2024年1月
1,815万円
2024年1月
2,380万円
2024年3月
1,940万円
2024年3月
1,680万円
2024年3月
1,791万円
2024年3月
1,780万円
2024年3月
1,785万円
2024年3月
1,818万円
2024年3月
1,880万円
2024年6月
1,801万円
2024年6月
1,880万円
2024年7月
1,842万円
2024年7月
1,980万円
2024年8月
1,861万円
2024年8月
1,880万円
2025年2月
1,800万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、公園も多いので子育て環境としては申し分ない。マリナシティの商業施設も徒歩圏内で便利。
気になる点: 最寄り駅からはバス便になるのが少しネック。雨の日などは特に不便を感じることがある。
良い点: 敷地が広く、緑も豊かでリゾート感がある。エントランスも広々としていて、日常的に気持ちよく過ごせる。
気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部のリフォームは今後必要になってくるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感がある。
海風を感じられる開放的な住環境が魅力です。子供が遊べる公園や、買い物ができる施設も近く、ファミリー層にはとても住みやすい街だと思います。駅からのバス便は少し覚悟が必要ですが、それを補って余りある魅力があるマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせました。バルコニーからの眺望も良く、開放感がありました。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じました。特に水回りはリフォームを検討したいレベルでした。
良い点: JR、阪神どちらの駅からもバスでアクセスできるのは良い点。バスの本数もそれなりにある。
気になる点: バス待ちの時間や、乗り換えを考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかります。満員電車も覚悟が必要。
良い点: 海辺の散歩は気持ち良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、飲食店などは限られる。
海が近く、自然豊かな環境でリラックスして暮らせました。広めの部屋で快適でしたが、築年数による設備の古さは否めません。駅からのアクセスはバス便が中心となるため、利便性を重視する方には少し不便に感じるかもしれません。しかし、静かで穏やかな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
西宮マリナパークシティ杜のまち５番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮マリナパークシティ杜のまち５番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮マリナパークシティ杜のまち５番館の売却相場はいくらですか？
西宮マリナパークシティ杜のまち５番館の売却相場は、JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮マリナパークシティ杜のまち５番館は築27年ですが売れますか？
西宮マリナパークシティ杜のまち５番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。