キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイング
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83.8m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、阪神なんば線／伝法駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 57.89〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪市立伝法小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、阪神なんば線／伝法駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪市立伝法小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもキングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの過去の取引実績
直近価格
4,155万円
平均価格
2,947万円
最高値
4,180万円
最安値
1,780万円
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの売却査定履歴です。直近価格は4,155万円、平均価格は2,947万円、最高値は4,180万円です。
1,780万円
2013年6月
2,280万円
2013年12月
2,080万円
2014年9月
2,280万円
2014年9月
2,380万円
2015年6月
2,478万円
2015年6月
2,250万円
2016年9月
2,457万円
2016年9月
1,950万円
2016年12月
1,941万円
2016年12月
2,390万円
2019年11月
2,602万円
2019年11月
2,798万円
2020年5月
2,824万円
2020年5月
1,800万円
2020年10月
2,278万円
2020年10月
2,780万円
2021年3月
2,403万円
2021年3月
2,680万円
2021年7月
2,492万円
2021年7月
2,580万円
2024年1月
2,530万円
2024年1月
2,480万円
2024年3月
2,481万円
2024年3月
4,180万円
2024年5月
3,674万円
2024年5月
3,980万円
2024年8月
3,868万円
2024年8月
3,680万円
2025年1月
3,708万円
2025年1月
3,980万円
2025年2月
4,042万円
2025年2月
3,580万円
2025年3月
4,138万円
2025年3月
3,980万円
2025年8月
4,058万円
2025年8月
3,980万円
2025年12月
4,155万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線伝法駅まで徒歩7分と、梅田や難波へのアクセスが良好。乗り換えなしで行けるのが便利。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。
気になる点: 飲食店などは少なめなので、外食したい時は少し移動が必要。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に管理されている印象。エントランスも広々としていて良い。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に助かる。
築年数は経ちますが、日勤管理で共有部分も清潔に保たれており、安心して暮らせます。駅からの距離も許容範囲で、梅田方面へのアクセスが良いのが魅力。周辺には生活に必要な施設も揃っており、静かで住みやすい環境です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせそう。間取りの選択肢がもう少しあると嬉しい。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどのリフォームは必要になる可能性が高い。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。安心感がある。
気になる点: 共用部の喫煙スペースがもう少し広いと良い。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くない。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困らなさそう。
気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗く感じる時間帯もあるので、夜道は少し気になる。
駅からの距離や周辺環境はまずまずといった印象です。建物の管理状態は良好で、セキュリティ面も安心できそうです。お部屋の広さは魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用も念頭に置く必要があります。子育て世代には良い選択肢かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／伝法駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの売却相場はいくらですか？
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングの売却相場は、阪神なんば線／伝法駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングは築24年ですが売れますか？
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイングは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。