コスモハイツニュー甲子園
コスモハイツニュー甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 72.27〜77m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身 | 72.27〜77m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身 | 72.27〜77m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身 | 72.27〜77m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身 | 72.27〜77m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
単身
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
上記以外にもコスモハイツニュー甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コスモハイツニュー甲子園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コスモハイツニュー甲子園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コスモハイツニュー甲子園の過去の取引実績
直近価格
2,183万円
平均価格
2,198万円
最高値
2,800万円
最安値
1,780万円
コスモハイツニュー甲子園の売却査定履歴です。直近価格は2,183万円、平均価格は2,198万円、最高値は2,800万円です。
1,880万円
2014年9月
1,880万円
2014年12月
1,810万円
2014年12月
1,790万円
2015年7月
1,792万円
2015年7月
2,180万円
2016年8月
1,870万円
2016年8月
1,950万円
2016年12月
1,947万円
2016年12月
2,480万円
2022年10月
2,497万円
2022年10月
2,397万円
2022年10月
2,448万円
2022年12月
2,509万円
2022年12月
2,398万円
2023年1月
2,486万円
2023年1月
2,348万円
2023年2月
2,462万円
2023年2月
1,780万円
2023年5月
2,260万円
2023年5月
2,299万円
2023年10月
2,136万円
2023年10月
2,270万円
2023年12月
2,078万円
2023年12月
2,280万円
2024年3月
2,173万円
2024年3月
2,800万円
2024年3月
2,195万円
2024年3月
2,260万円
2024年5月
2,211万円
2024年5月
2,220万円
2024年8月
2,278万円
2024年8月
2,198万円
2024年9月
2,271万円
2024年9月
2,178万円
2024年9月
2,263万円
2024年9月
2,158万円
2024年9月
2,224万円
2024年9月
2,138万円
2024年10月
2,214万円
2024年10月
2,118万円
2024年11月
2,183万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩8分と近く、JRなので大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、上甲子園小学校も学区内なので子育て環境としてはとても良いと感じます。公園も近くにあり、子どもの遊び場に困りません。
良い点: 年数の割には比較的きれいに保たれていると思います。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下などは少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで選んで良かったです。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。日勤管理も安心感があります。
良い点: 専有面積が72m²台からと広めなので、ゆったりと暮らせそうです。リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境かと思います。オートロックなどの設備は確認が必要です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備が期待できないかもしれません。
良い点: 駅からの距離や広さを考えると、周辺の築浅物件よりは手頃な価格で購入できる可能性があります。
気になる点: 修繕積立金や管理費が将来的に上がる可能性も考慮する必要があります。
甲子園口駅徒歩圏でこの広さの物件は魅力的です。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境も静かで良い印象でした。購入するならリフォーム箇所をしっかり確認したいです。
西宮市エリアの市場動向
コスモハイツニュー甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモハイツニュー甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモハイツニュー甲子園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモハイツニュー甲子園の売却相場はいくらですか？
コスモハイツニュー甲子園の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモハイツニュー甲子園は築49年ですが売れますか？
コスモハイツニュー甲子園は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。