サンマンションドゥーシェ鳴尾里中
サンマンションドゥーシェ鳴尾里中をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜79.92m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜79.92m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、鳴尾北に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.42〜71m2 | 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩2分 阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜79.92m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども2人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、鳴尾北に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩2分 阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもサンマンションドゥーシェ鳴尾里中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンマンションドゥーシェ鳴尾里中の過去の取引実績
直近価格
2,821万円
平均価格
3,088万円
最高値
3,598万円
最安値
2,600万円
サンマンションドゥーシェ鳴尾里中の売却査定履歴です。直近価格は2,821万円、平均価格は3,088万円、最高値は3,598万円です。
3,000万円
2016年8月
3,112万円
2016年8月
3,000万円
2017年2月
3,278万円
2017年2月
2,960万円
2017年3月
3,240万円
2017年3月
2,980万円
2017年4月
3,560万円
2017年4月
2,960万円
2017年9月
3,152万円
2017年9月
2,880万円
2017年10月
3,540万円
2017年10月
2,900万円
2018年1月
3,055万円
2018年1月
2,890万円
2018年1月
3,066万円
2018年1月
3,580万円
2018年4月
3,598万円
2018年4月
2,890万円
2018年7月
3,094万円
2018年7月
2,790万円
2018年10月
3,154万円
2018年10月
2,600万円
2021年3月
2,821万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩2分と非常に便利。梅田や神戸方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺の商業施設も充実してきました。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 大規模な商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。共有部分も清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているので満足しています。内装はリフォームしましたが、建物の構造自体はしっかりしていると感じます。周辺の開発も進んでおり、今後さらに住みやすくなりそうです。
良い点: 部屋の広さは十分あり、収納も多めでした。日当たりは比較的良かったです。
気になる点: 1998年築なので、水回りの設備は古さが目立ちました。配管の音などが気になることもありました。
良い点: 駅まで本当に近くて、電車での移動はとても快適でした。遅い時間まで電車が動いているのも便利でした。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせました。近くにスーパーやドラッグストアがあるのは助かりました。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと心細く感じるかもしれません。
駅近という最大のメリットがあり、生活利便性は高いマンションでした。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に設備面での古さを感じる場面がありました。ファミリー層には良いかもしれませんが、単身者としては少し物足りなさも感じました。
西宮市エリアの市場動向
サンマンションドゥーシェ鳴尾里中の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩2分 阪神本線/甲子園駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンションドゥーシェ鳴尾里中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンマンションドゥーシェ鳴尾里中の売却相場はいくらですか?
サンマンションドゥーシェ鳴尾里中の売却相場は、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩2分 阪神本線/甲子園駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンションドゥーシェ鳴尾里中は築28年ですが売れますか?
サンマンションドゥーシェ鳴尾里中は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
