パークホームズ甲子園口
パークホームズ甲子園口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 70.64〜77m2 | 瓦木小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 70.64〜77m2 | 瓦木小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 70.64〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 70.64〜77m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 70.64〜77m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること |
父＋子ども1人
2日前瓦木小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
5日前瓦木小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもパークホームズ甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パークホームズ甲子園口の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パークホームズ甲子園口の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パークホームズ甲子園口の過去の取引実績
直近価格
5,797万円
平均価格
5,041万円
最高値
5,982万円
最安値
4,250万円
パークホームズ甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は5,797万円、平均価格は5,041万円、最高値は5,982万円です。
5,520万円
2015年6月
5,509万円
2015年6月
4,900万円
2015年9月
5,131万円
2015年9月
5,450万円
2015年11月
5,324万円
2015年11月
4,780万円
2016年1月
5,076万円
2016年1月
4,900万円
2016年3月
4,989万円
2016年3月
5,450万円
2016年5月
5,079万円
2016年5月
4,680万円
2016年5月
4,933万円
2016年5月
4,780万円
2016年7月
4,839万円
2016年7月
4,880万円
2017年3月
4,550万円
2017年3月
4,650万円
2017年5月
4,520万円
2017年5月
4,880万円
2017年9月
4,558万円
2017年9月
4,390万円
2019年11月
4,250万円
2019年11月
4,390万円
2020年5月
4,250万円
2020年5月
4,900万円
2020年6月
4,517万円
2020年6月
5,880万円
2022年9月
5,982万円
2022年9月
5,480万円
2023年11月
5,470万円
2023年11月
5,490万円
2024年10月
5,333万円
2024年10月
5,980万円
2025年11月
5,797万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
良い点: 瓦木小学校が近く、子育て環境としては非常に良いです。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 道路を挟むため、一部のお部屋は交通音が気になるかもしれません。
良い点: 築年数が浅いこともあり、設備は全体的に新しく綺麗です。収納スペースも十分で、家族4人でも快適に暮らせています。
気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いと嬉しいです。
総戸数57戸と、大規模すぎず小規模すぎない、ちょうど良い規模のマンションです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。駅近で子育て環境も整っており、全体的に満足しています。
良い点: パークホームズブランドらしい、洗練された外観デザインが魅力的です。エントランス周りも綺麗に管理されています。
気になる点: 共用施設はあまり充実していない印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し気になります。
良い点: 甲子園口駅周辺は日常の利便性が高いですが、少し歩くと静かな住宅街が広がっています。
気になる点: 最寄り駅からの道は、夜遅くなると少し暗く感じる場所もあります。
駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、価格帯とのバランスを考えると、もう少し共用施設が充実していると嬉しいです。ただ、お部屋の広さや間取りの選択肢は多く、検討する価値はあると思います。
西宮市エリアの市場動向
パークホームズ甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークホームズ甲子園口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークホームズ甲子園口の売却相場はいくらですか？
パークホームズ甲子園口の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ甲子園口は築12年ですが売れますか？
パークホームズ甲子園口は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。