ザ・パークハウス甲子園口
ザ・パークハウス甲子園口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父+子ども1人 | 70.14〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.14〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.14〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
2週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもザ・パークハウス甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・パークハウス甲子園口の過去の取引実績
直近価格
4,651万円
平均価格
4,566万円
最高値
4,780万円
最安値
4,180万円
ザ・パークハウス甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は4,651万円、平均価格は4,566万円、最高値は4,780万円です。
4,780万円
2017年11月
4,651万円
2017年11月
4,180万円
2018年1月
4,651万円
2018年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩7分と近く、JR神戸線・JR宝塚線へのアクセスが抜群。通勤・通学に便利で、快速も止まるので大阪・神戸への移動がスムーズです。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい落ち着いた住環境です。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、もう少し徒歩圏内に選択肢があると嬉しい。
良い点: 築年数の割には設備が新しく、床暖房やディスポーザーなど、快適に暮らすための機能が充実しています。収納も十分で使いやすいです。
気になる点: キッチンや浴室の換気扇の音が少し気になることがある。
駅からの距離、周辺の生活利便性、そしてマンション自体の設備に満足しています。子育て世代にもおすすめできる、バランスの取れたマンションだと思います。静かで落ち着いた環境も気に入っています。
良い点: 「ザ・パークハウス」ブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランス周りも綺麗に管理されている印象でした。
気になる点: 総戸数が20戸と少なめなので、共用施設は最小限です。
良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理体制については、詳細が不明なため評価しにくいです。
気になる点: 管理会社や管理規約の詳細がもう少し分かりやすく開示されていると安心できた。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。西宮市立上甲子園小学校区という点も、ファミリー層にはプラス材料でしょう。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと不便に感じる場面があるかもしれません。
ブランド力や立地は魅力的ですが、総戸数の少なさや管理体制の詳細が不明な点が少し気になりました。お部屋の広さや間取りは魅力的ですが、周辺環境とのバランスを考えると、もう少し周辺に活気があると嬉しいと感じました。
西宮市エリアの市場動向
ザ・パークハウス甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・パークハウス甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザ・パークハウス甲子園口の売却相場はいくらですか?
ザ・パークハウス甲子園口の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・パークハウス甲子園口は築12年ですが売れますか?
ザ・パークハウス甲子園口は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
