ディアエスタミオ甲子園口
ディアエスタミオ甲子園口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 70.49〜73m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 70.49〜73m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 70.49〜73m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 70.49〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 70.49〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
7日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもディアエスタミオ甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアエスタミオ甲子園口の過去の取引実績
直近価格
5,434万円
平均価格
5,207万円
最高値
5,434万円
最安値
4,980万円
ディアエスタミオ甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は5,434万円、平均価格は5,207万円、最高値は5,434万円です。
4,980万円
2021年10月
5,434万円
2021年10月
4,980万円
2022年5月
5,434万円
2022年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩7分と近く、JR神戸線・京都線が使えるので、大阪・神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。緑も多く、散歩するのに気持ち良いです。
気になる点: null
良い点: 築年数も比較的浅く、室内はきれいです。間取りも2SLDKから4LDKまであり、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離、周辺環境、建物設備、どれもバランスが取れており、子育てしやすい住環境だと感じています。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。価格帯も手頃で、おすすめです。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも清潔感があり、管理されている印象を受けました。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 総戸数が16戸と少ないため、将来的な修繕積立金などの維持管理面が少し気になります。
良い点: 上甲子園小学校区域という点は子育てファミリーには魅力的です。静かな住宅地で、日々の生活は穏やかに過ごせそうです。
気になる点: 最寄りのスーパーやドラッグストアまでは徒歩5分以上かかるため、まとめ買いには少し不便さを感じるかもしれません。
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩7分は魅力的です。大阪方面への通勤・通学には便利だと思います。
気になる点: 特になし
駅からのアクセスは良好で、閑静な住宅街という点も魅力です。築年数も新しく、建物自体は綺麗で住みやすそうです。ただ、総戸数が少ないことや、周辺の生活利便施設へのアクセスを考えると、価格とのバランスを慎重に検討する必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
ディアエスタミオ甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアエスタミオ甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディアエスタミオ甲子園口の売却相場はいくらですか？
ディアエスタミオ甲子園口の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアエスタミオ甲子園口は築10年ですが売れますか？
ディアエスタミオ甲子園口は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。