エスリード福島第２
エスリード福島第２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 16〜18.2m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 16〜18.2m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 16〜18.2m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪神本線／淀川駅 徒歩3分 阪神本線／野田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 16〜18.2m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 16〜18.2m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
単身
4日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪神本線／淀川駅 徒歩3分 阪神本線／野田駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
上記以外にもエスリード福島第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード福島第２の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エスリード福島第２の過去の取引実績
直近価格
639万円
平均価格
651万円
最高値
1,300万円
最安値
470万円
エスリード福島第２の売却査定履歴です。直近価格は639万円、平均価格は651万円、最高値は1,300万円です。
480万円
2014年4月
495万円
2014年4月
610万円
2014年12月
599万円
2014年12月
640万円
2015年4月
585万円
2015年4月
578万円
2015年4月
580万円
2015年8月
592万円
2015年8月
530万円
2015年12月
614万円
2015年12月
580万円
2016年2月
583万円
2016年2月
680万円
2016年6月
593万円
2016年6月
670万円
2016年7月
587万円
2016年7月
520万円
2016年7月
578万円
2016年7月
470万円
2016年9月
576万円
2016年9月
590万円
2016年9月
590万円
2016年9月
610万円
2016年10月
581万円
2016年10月
598万円
2016年10月
583万円
2016年10月
580万円
2016年11月
582万円
2016年11月
570万円
2016年11月
581万円
2016年11月
590万円
2017年4月
593万円
2017年4月
550万円
2017年5月
567万円
2017年5月
570万円
2017年5月
575万円
2017年5月
670万円
2017年8月
545万円
2017年8月
690万円
2017年10月
620万円
2017年10月
640万円
2017年10月
588万円
2017年10月
590万円
2017年10月
627万円
2017年10月
720万円
2017年10月
688万円
2017年10月
550万円
2017年11月
607万円
2017年11月
570万円
2017年11月
617万円
2017年11月
830万円
2017年12月
650万円
2017年12月
590万円
2018年4月
647万円
2018年4月
640万円
2018年5月
632万円
2018年5月
550万円
2018年5月
620万円
2018年5月
580万円
2018年7月
598万円
2018年7月
590万円
2018年10月
625万円
2018年10月
550万円
2018年11月
597万円
2018年11月
780万円
2018年12月
630万円
2018年12月
750万円
2019年3月
705万円
2019年3月
780万円
2019年6月
643万円
2019年6月
650万円
2019年11月
697万円
2019年11月
1,300万円
2020年1月
649万円
2020年1月
690万円
2020年5月
671万円
2020年5月
1,300万円
2020年7月
675万円
2020年7月
630万円
2020年9月
630万円
2020年9月
1,300万円
2021年1月
955万円
2021年1月
630万円
2021年6月
953万円
2021年6月
530万円
2021年6月
566万円
2021年6月
700万円
2021年7月
592万円
2021年7月
700万円
2021年9月
648万円
2021年9月
550万円
2022年4月
605万円
2022年4月
700万円
2022年4月
648万円
2022年4月
580万円
2022年4月
602万円
2022年4月
580万円
2022年5月
605万円
2022年5月
548万円
2022年9月
578万円
2022年9月
530万円
2022年11月
568万円
2022年11月
900万円
2023年5月
627万円
2023年5月
850万円
2023年7月
656万円
2023年7月
820万円
2023年8月
726万円
2023年8月
770万円
2023年10月
787万円
2023年10月
740万円
2024年1月
825万円
2024年1月
650万円
2024年4月
750万円
2024年4月
620万円
2024年6月
697万円
2024年6月
580万円
2024年6月
580万円
2024年8月
614万円
2024年8月
680万円
2024年9月
606万円
2024年9月
750万円
2024年10月
670万円
2024年10月
650万円
2024年10月
605万円
2024年10月
620万円
2024年12月
620万円
2024年12月
690万円
2025年1月
684万円
2025年1月
750万円
2025年4月
682万円
2025年4月
680万円
2025年9月
667万円
2025年9月
652万円
2025年9月
688万円
2025年9月
580万円
2025年10月
629万円
2025年10月
680万円
2025年11月
684万円
2025年11月
652万円
2025年12月
629万円
2025年12月
680万円
2025年12月
632万円
2025年12月
650万円
2026年2月
638万円
2026年2月
652万円
2026年2月
639万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神淀川駅まで徒歩3分と非常に近いのが最大の魅力です。梅田や神戸方面へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に大変便利です。野田駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのも良い点です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、生活する上で不便は感じません。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街という雰囲気もあります。
気になる点: 少し歩くと幹線道路があり、車の音が気になる場合があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共用部も比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、昔のマンションとしては標準的かと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面での古さは否めません。もう少しセキュリティが強化されていると安心できます。
築年数は経っていますが、駅近という立地の良さが全てをカバーしている印象です。室内はリフォーム済みでしたが、やはり最新の設備とは比べられません。ただ、この価格帯でこのアクセスなら、単身者やDINKSには十分な物件だと思います。周辺環境も悪くなく、総合的に見て満足度は高いです。
良い点: 専有面積が16㎡台とコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバス・トイレなどがコンパクトにまとまっており、一人で使う分には効率的でした。
気になる点: 部屋が狭いので、家具を置くスペースには限りがあります。収納も少なく、工夫が必要でした。築年数相応の設備で、最新のものはありませんでした。
良い点: 外観は年季が入っていますが、エントランスは清潔に保たれていました。エレベーターがあるので、9階でも移動は楽でした。ゴミ置き場も管理されていました。
気になる点: 共用部全体に古さを感じます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいですが、仕方ない部分もあります。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、郵便物の受け取りや困ったことがあった時に対応してもらえて助かりました。マンション全体として、大きなトラブルもなく過ごせました。
気になる点: オートロックがないのが少し気になりました。セキュリティ面では、最新のマンションに比べると劣るかもしれません。
なんといっても駅からの近さが魅力でした。周辺に買い物できる場所も多く、生活には困りませんでした。部屋は狭めですが、価格を考えれば妥当だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象で、安心して住むことができました。コスパ重視の方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード福島第２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／淀川駅 徒歩3分 阪神本線／野田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード福島第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード福島第２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード福島第２の売却相場はいくらですか？
エスリード福島第２の売却相場は、阪神本線／淀川駅 徒歩3分 阪神本線／野田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード福島第２は築31年ですが売れますか？
エスリード福島第２は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。