マンション

インペリアル堂島

大阪府大阪市福島区福島3丁目1-57JR東西線／新福島駅徒歩5分京阪中之島線／中之島駅徒歩5分

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ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	60〜69m2	セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
4日前	共働き夫婦	60〜66m2	共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
5日前	共働き夫婦	60〜66m2	共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
6日前	子育て世帯	73〜85m2	福島小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、JR東西線／新福島駅徒歩5分京阪中之島線／中之島駅まで移動しやすいこと
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	60〜66m2	管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦＋子ども1人

1日前

60〜69m2

セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

共働き夫婦

4日前

60〜66m2

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

共働き夫婦

5日前

60〜66m2

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

子育て世帯

6日前

73〜85m2

福島小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、JR東西線／新福島駅徒歩5分京阪中之島線／中之島駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

60〜66m2

管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもインペリアル堂島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府大阪市福島区福島3丁目1-57

交通

JR東西線／新福島駅徒歩5分京阪中之島線／中之島駅徒歩5分

築年月

1981年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

160戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

60.00m² ～ 93.76m²

詳細情報

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1946m²

駐車場数

分譲会社

東京興産

施工会社

大末・松村須賀工業

管理会社

大末テクノサービス

小学校区域

福島小学校

中学校区域

下福島中学校

備考

●スーパー「大丸ピーコック堂島クロスウォーク店」約500m ●公園「下福島公園」約300m ●病院「関西電力病院」約160m ●外壁タイル貼り ●公園「下福島公園」約280m ●病院「関西電力病院」約180m

延床面積

11673m²

建築面積

1103m²

設計会社

環境建築研究所伊東建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市福島区福島3丁目1-57

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売却査定履歴

インペリアル堂島の過去の取引実績

直近価格

3,534万円

平均価格

2,786万円

最高値

4,680万円

最安値

1,580万円

下落傾向（前回比 464万円）

2,290万円

2014年12月

2,290万

2,300万円

2014年12月

2,300万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,841万円

2014年12月

1,841万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,865万円

2014年12月

1,865万

1,780万円

2015年1月

1,780万

1,795万円

2015年1月

1,795万

1,770万円

2015年1月

1,770万

1,791万円

2015年1月

1,791万

1,980万円

2015年3月

1,980万

1,813万円

2015年3月

1,813万

2,480万円

2015年5月

2,480万

1,870万円

2015年5月

1,870万

2,580万円

2015年5月

2,580万

2,153万円

2015年5月

2,153万

1,880万円

2015年6月

1,880万

1,977万円

2015年6月

1,977万

2,380万円

2015年7月

2,380万

2,575万円

2015年7月

2,575万

2,290万円

2015年7月

2,290万

2,471万円

2015年7月

2,471万

1,650万円

2015年10月

1,650万

1,999万円

2015年10月

1,999万

1,880万円

2015年10月

1,880万

1,936万円

2015年10月

1,936万

1,770万円

2015年11月

1,770万

1,871万円

2015年11月

1,871万

1,880万円

2015年11月

1,880万

1,863万円

2015年11月

1,863万

2,480万円

2015年11月

2,480万

1,836万円

2015年11月

1,836万

2,500万円

2015年11月

2,500万

1,879万円

2015年11月

1,879万

2,500万円

2016年1月

2,500万

2,092万円

2016年1月

2,092万

2,480万円

2016年1月

2,480万

1,945万円

2016年1月

1,945万

2,780万円

2016年1月

2,780万

2,321万円

2016年1月

2,321万

2,690万円

2016年2月

2,690万

2,356万円

2016年2月

2,356万

2,480万円

2016年3月

2,480万

2,155万円

2016年3月

2,155万

2,580万円

2016年3月

2,580万

2,355万円

2016年3月

2,355万

2,380万円

2016年3月

2,380万

2,120万円

2016年3月

2,120万

2,630万円

2016年4月

2,630万

2,431万円

2016年4月

2,431万

2,600万円

2016年6月

2,600万

2,591万円

2016年6月

2,591万

2,500万円

2016年6月

2,500万

2,564万円

2016年6月

2,564万

2,380万円

2016年6月

2,380万

3,031万円

2016年6月

3,031万

2,300万円

2016年7月

2,300万

2,294万円

2016年7月

2,294万

3,080万円

2016年8月

3,080万

2,985万円

2016年8月

2,985万

2,280万円

2016年8月

2,280万

2,209万円

2016年8月

2,209万

2,690万円

2016年8月

2,690万

2,520万円

2016年8月

2,520万

3,180万円

2016年9月

3,180万

2,519万円

2016年9月

2,519万

2,980万円

2016年9月

2,980万

2,848万円

2016年9月

2,848万

2,860万円

2016年11月

2,860万

2,539万円

2016年11月

2,539万

2,580万円

2016年12月

2,580万

2,535万円

2016年12月

2,535万

2,690万円

2016年12月

2,690万

2,547万円

2016年12月

2,547万

2,600万円

2016年12月

2,600万

2,577万円

2016年12月

2,577万

2,500万円

2016年12月

2,500万

2,544万円

2016年12月

2,544万

2,800万円

2017年1月

2,800万

2,632万円

2017年1月

2,632万

2,570万円

2017年2月

2,570万

2,667万円

2017年2月

2,667万

2,690万円

2017年3月

2,690万

2,713万円

2017年3月

2,713万

2,590万円

2017年3月

2,590万

2,652万円

2017年3月

2,652万

2,490万円

2017年3月

2,490万

2,618万円

2017年3月

2,618万

2,480万円

2017年4月

2,480万

2,100万円

2017年4月

2,100万

2,280万円

2017年4月

2,280万

2,261万円

2017年4月

2,261万

2,490万円

2017年4月

2,490万

2,601万円

2017年4月

2,601万

1,770万円

2017年4月

1,770万

2,292万円

2017年4月

2,292万

1,580万円

2017年4月

1,580万

2,580万円

2017年4月

2,580万

2,282万円

2017年4月

2,282万

2,350万円

2017年4月

2,350万

2,492万円

2017年4月

2,492万

2,980万円

2017年5月

2,980万

3,005万円

2017年5月

3,005万

2,930万円

2017年5月

2,930万

3,026万円

2017年5月

3,026万

2,860万円

2017年5月

2,860万

2,494万円

2017年5月

2,494万

2,380万円

2017年6月

2,380万

2,015万円

2017年6月

2,015万

2,500万円

2017年6月

2,500万

2,485万円

2017年6月

2,485万

2,600万円

2017年7月

2,600万

2,515万円

2017年7月

2,515万

2,450万円

2017年8月

2,450万

2,206万円

2017年8月

2,206万

2,690万円

2017年9月

2,690万

2,541万円

2017年9月

2,541万

2,390万円

2017年11月

2,390万

2,338万円

2017年11月

2,338万

2,500万円

2017年12月

2,500万

2,659万円

2017年12月

2,659万

2,600万円

2018年1月

2,600万

2,709万円

2018年1月

2,709万

2,280万円

2018年3月

2,280万

2,364万円

2018年3月

2,364万

2,800万円

2018年4月

2,800万

2,466万円

2018年4月

2,466万

2,700万円

2018年5月

2,700万

2,568万円

2018年5月

2,568万

2,500万円

2018年6月

2,500万

2,600万円

2018年6月

2,600万

2,600万円

2018年7月

2,600万

2,649万円

2018年7月

2,649万

2,680万円

2018年9月

2,680万

2,541万円

2018年9月

2,541万

2,500万円

2018年10月

2,500万

2,608万円

2018年10月

2,608万

2,489万円

2018年10月

2,489万

2,400万円

2018年12月

2,400万

2,566万円

2018年12月

2,566万

2,670万円

2019年1月

2,670万

2,277万円

2019年1月

2,277万

2,480万円

2019年1月

2,480万

2,053万円

2019年1月

2,053万

2,780万円

2019年2月

2,780万

2,528万円

2019年2月

2,528万

2,380万円

2019年3月

2,380万

2,507万円

2019年3月

2,507万

2,690万円

2019年6月

2,690万

2,357万円

2019年6月

2,357万

2,400万円

2019年6月

2,400万

2,742万円

2019年6月

2,742万

2,280万円

2019年6月

2,280万

2,106万円

2019年6月

2,106万

2,590万円

2019年7月

2,590万

2,362万円

2019年7月

2,362万

2,380万円

2019年7月

2,380万

2,531万円

2019年7月

2,531万

2,580万円

2019年7月

2,580万

2,523万円

2019年7月

2,523万

2,490万円

2019年7月

2,490万

2,324万円

2019年7月

2,324万

2,380万円

2019年9月

2,380万

2,228万円

2019年9月

2,228万

2,485万円

2019年9月

2,485万

2,480万円

2019年9月

2,480万

2,496万円

2019年9月

2,496万

2,680万円

2019年11月

2,680万

2,491万円

2019年11月

2,491万

2,290万円

2019年12月

2,290万

2,464万円

2019年12月

2,464万

2,190万円

2020年2月

2,190万

2,397万円

2020年2月

2,397万

2,250万円

2020年2月

2,250万

1,958万円

2020年2月

1,958万

2,380万円

2020年3月

2,380万

2,396万円

2020年3月

2,396万

2,090万円

2020年4月

2,090万

2,331万円

2020年4月

2,331万

2,300万円

2020年4月

2,300万

2,385万円

2020年4月

2,385万

3,860万円

2020年5月

3,860万

2,902万円

2020年5月

2,902万

2,480万円

2020年5月

2,480万

2,313万円

2020年5月

2,313万

2,180万円

2020年6月

2,180万

2,307万円

2020年6月

2,307万

2,200万円

2020年6月

2,200万

2,415万円

2020年6月

2,415万

2,380万円

2020年9月

2,380万

2,289万円

2020年9月

2,289万

2,698万円

2020年9月

2,698万

2,400万円

2020年9月

2,400万

2,100万円

2020年9月

2,100万

2,297万円

2020年9月

2,297万

1,980万円

2020年9月

1,980万

2,370万円

2020年9月

2,370万

2,380万円

2020年11月

2,380万

2,365万円

2020年11月

2,365万

3,280万円

2020年12月

3,280万

2,302万円

2020年12月

2,302万

1,890万円

2021年3月

1,890万

2,291万円

2021年3月

2,291万

2,600万円

2021年3月

2,600万

2,533万円

2021年3月

2,533万

2,980万円

2021年3月

2,980万

2,507万円

2021年3月

2,507万

2,250万円

2021年5月

2,250万

2,072万円

2021年5月

2,072万

2,380万円

2021年5月

2,380万

2,545万円

2021年5月

2,545万

3,480万円

2021年5月

3,480万

2,825万円

2021年5月

2,825万

2,798万円

2021年5月

2,798万

2,584万円

2021年5月

2,584万

3,598万円

2021年6月

3,598万

2,801万円

2021年6月

2,801万

2,990万円

2021年6月

2,990万

2,156万円

2021年6月

2,156万

3,298万円

2021年10月

3,298万

3,079万円

2021年10月

3,079万

3,026万円

2021年10月

3,026万

3,061万円

2021年10月

3,061万

3,800万円

2021年11月

3,800万

3,173万円

2021年11月

3,173万

3,198万円

2021年11月

3,198万

3,229万円

2021年11月

3,229万

3,215万円

2021年11月

3,215万

2,898万円

2021年12月

2,898万

2,604万円

2021年12月

2,604万

2,690万円

2022年1月

2,690万

2,518万円

2022年1月

2,518万

3,500万円

2022年1月

3,500万

3,326万円

2022年1月

3,326万

2,998万円

2022年2月

2,998万

2,958万円

2022年2月

2,958万

3,098万円

2022年2月

3,098万

3,260万円

2022年2月

3,260万

2,990万円

2022年3月

2,990万

2,502万円

2022年3月

2,502万

2,590万円

2022年4月

2,590万

2,486万円

2022年4月

2,486万

2,980万円

2022年4月

2,980万

3,324万円

2022年4月

3,324万

2,798万円

2022年4月

2,798万

2,610万円

2022年4月

2,610万

2,644万円

2022年4月

2,644万

2,798万円

2022年5月

2,798万

2,520万円

2022年5月

2,520万

2,998万円

2022年6月

2,998万

2,823万円

2022年6月

2,823万

2,798万円

2022年6月

2,798万

2,898万円

2022年6月

2,898万

2,861万円

2022年6月

2,861万

3,600万円

2022年7月

3,600万

3,503万円

2022年7月

3,503万

2,798万円

2022年8月

2,798万

2,838万円

2022年8月

2,838万

2,698万円

2022年9月

2,698万

2,816万円

2022年9月

2,816万

3,480万円

2022年9月

3,480万

3,420万円

2022年9月

3,420万

2,703万円

2022年9月

2,703万

2,650万円

2022年9月

2,650万

2,738万円

2022年9月

2,738万

2,598万円

2022年10月

2,598万

2,720万円

2022年10月

2,720万

2,398万円

2022年11月

2,398万

2,622万円

2022年11月

2,622万

2,950万円

2022年11月

2,950万

2,953万円

2022年11月

2,953万

2,498万円

2022年11月

2,498万

2,631万円

2022年11月

2,631万

2,980万円

2022年11月

2,980万

2,728万円

2022年11月

2,728万

2,604万円

2022年11月

2,604万

3,498万円

2022年12月

3,498万

2,777万円

2022年12月

2,777万

4,200万円

2023年2月

4,200万

3,191万円

2023年2月

3,191万

3,500万円

2023年3月

3,500万

2,458万円

2023年3月

2,458万

2,780万円

2023年4月

2,780万

2,885万円

2023年4月

2,885万

3,490万円

2023年4月

3,490万

3,435万円

2023年4月

3,435万

4,680万円

2023年4月

4,680万

3,579万円

2023年4月

3,579万

2,890万円

2023年6月

2,890万

3,238万円

2023年6月

3,238万

2,980万円

2023年7月

2,980万

3,189万円

2023年7月

3,189万

3,680万円

2023年9月

3,680万

3,110万円

2023年9月

3,110万

3,380万円

2023年11月

3,380万

2,989万円

2023年11月

2,989万

3,580万円

2023年11月

3,580万

3,064万円

2023年11月

3,064万

3,490万円

2023年11月

3,490万

3,630万円

2023年11月

3,630万

4,470万円

2023年11月

4,470万

3,771万円

2023年11月

3,771万

3,829万円

2023年11月

3,829万

2,940万円

2023年11月

2,940万

2,742万円

2023年11月

2,742万

4,470万円

2023年12月

4,470万

3,876万円

2023年12月

3,876万

4,395万円

2023年12月

4,395万

3,953万円

2023年12月

3,953万

3,200万円

2023年12月

3,200万

3,166万円

2023年12月

3,166万

2,950万円

2023年12月

2,950万

3,229万円

2023年12月

3,229万

4,680万円

2023年12月

4,680万

4,220万円

2023年12月

4,220万

3,580万円

2024年1月

3,580万

3,047万円

2024年1月

3,047万

3,350万円

2024年1月

3,350万

3,091万円

2024年1月

3,091万

3,780万円

2024年2月

3,780万

3,918万円

2024年2月

3,918万

2,980万円

2024年2月

2,980万

3,528万円

2024年2月

3,528万

4,270万円

2024年2月

4,270万

3,983万円

2024年2月

3,983万

3,280万円

2024年3月

3,280万

3,481万円

2024年3月

3,481万

4,270万円

2024年3月

4,270万

3,949万円

2024年3月

3,949万

3,570万円

2024年3月

3,570万

3,191万円

2024年3月

3,191万

3,480万円

2024年5月

3,480万

3,213万円

2024年5月

3,213万

2,690万円

2024年6月

2,690万

3,457万円

2024年6月

3,457万

3,240万円

2024年6月

3,240万

3,239万円

2024年6月

3,239万

3,200万円

2024年6月

3,200万

3,111万円

2024年6月

3,111万

4,280万円

2024年7月

4,280万

3,475万円

2024年7月

3,475万

3,200万円

2024年7月

3,200万

3,030万円

2024年7月

3,030万

3,350万円

2024年8月

3,350万

2,991万円

2024年8月

2,991万

3,780万円

2024年8月

3,780万

3,821万円

2024年8月

3,821万

3,380万円

2024年8月

3,380万

3,253万円

2024年8月

3,253万

3,480万円

2024年9月

3,480万

3,241万円

2024年9月

3,241万

3,880万円

2024年9月

3,880万

3,898万円

2024年9月

3,898万

3,050万円

2024年10月

3,050万

3,010万円

2024年10月

3,010万

3,000万円

2024年10月

3,000万

3,154万円

2024年10月

3,154万

3,250万円

2024年10月

3,250万

3,266万円

2024年10月

3,266万

3,380万円

2024年11月

3,380万

3,269万円

2024年11月

3,269万

2,580万円

2024年11月

2,580万

3,281万円

2024年11月

3,281万

2,980万円

2024年12月

2,980万

3,126万円

2024年12月

3,126万

3,380万円

2024年12月

3,380万

3,122万円

2024年12月

3,122万

2,980万円

2025年2月

2,980万

3,123万円

2025年2月

3,123万

2,950万円

2025年3月

2,950万

2,781万円

2025年3月

2,781万

2,880万円

2025年3月

2,880万

3,001万円

2025年3月

3,001万

4,680万円

2025年4月

4,680万

3,372万円

2025年4月

3,372万

2,580万円

2025年5月

2,580万

3,212万円

2025年5月

3,212万

3,180万円

2025年6月

3,180万

3,031万円

2025年6月

3,031万

3,790万円

2025年7月

3,790万

2,915万円

2025年7月

2,915万

3,998万円

2025年9月

3,998万

3,562万円

2025年9月

3,562万

3,998万円

2025年10月

3,998万

3,628万円

2025年10月

3,628万

2,780万円

2025年11月

2,780万

3,360万円

2025年11月

3,360万

3,998万円

2026年3月

3,998万

3,534万円

2026年3月

3,534万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区福島3丁目1-57

口コミ・レビュー

堂島界隈のベテランさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR新福島駅と京阪中之島駅が徒歩5分圏内は非常に便利。梅田や淀屋橋へのアクセスが抜群で、通勤や休日のお出かけに重宝しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 福島駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニも多く、生活利便性は高いです。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じます。

気になる点: 高級感のあるスーパーが少ないのが少し残念。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。大規模修繕は定期的に行われているようです。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は大きな魅力です。周辺環境も整っており、生活しやすいエリアだと感じています。管理状態も悪くないので、今後も長く住み続けたいと思えるマンションです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内覧でしっかり確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックやモニタ付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっていると期待しています。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではないかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 福島小学校区域であること、公園や保育園も近く、子育て環境としては良さそうです。商店街もあり、日常の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 周辺の交通量は時間帯によっては多いかもしれません。

立地と広めの間取りが魅力的で、ファミリーでの住み替えを検討しています。築年数は気になりますが、リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。日勤管理や周辺環境も評価できる点です。価格帯によっては購入も視野に入れたいです。

大阪市エリアの市場動向

インペリアル堂島の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／新福島駅徒歩5分京阪中之島線／中之島駅徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

インペリアル堂島に関するよくある質問

インペリアル堂島の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

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よくある質問

インペリアル堂島の売却相場はいくらですか？

インペリアル堂島の売却相場は、JR東西線／新福島駅徒歩5分京阪中之島線／中之島駅徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

インペリアル堂島は築45年ですが売れますか？

インペリアル堂島は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

インペリアル堂島

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