ディナスティ福島２
ディナスティ福島２をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 25m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 25m2前後 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 25m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 25m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもディナスティ福島２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディナスティ福島２の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ディナスティ福島２の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ディナスティ福島２の過去の取引実績
直近価格
1,680万円
平均価格
1,700万円
最高値
2,036万円
最安値
1,390万円
ディナスティ福島２の売却査定履歴です。直近価格は1,680万円、平均価格は1,700万円、最高値は2,036万円です。
1,870万円
2014年2月
1,870万円
2014年8月
1,870万円
2014年12月
1,959万円
2014年12月
1,870万円
2015年6月
1,959万円
2015年6月
1,870万円
2015年12月
1,959万円
2015年12月
1,770万円
2017年5月
2,036万円
2017年5月
1,700万円
2017年6月
2,025万円
2017年6月
1,650万円
2017年12月
1,938万円
2017年12月
1,700万円
2017年12月
1,952万円
2017年12月
1,580万円
2017年12月
1,863万円
2017年12月
1,650万円
2018年2月
1,857万円
2018年2月
1,480万円
2018年2月
1,787万円
2018年2月
1,580万円
2018年9月
1,805万円
2018年9月
1,530万円
2018年9月
1,792万円
2018年9月
1,560万円
2019年2月
1,745万円
2019年2月
1,580万円
2019年3月
1,786万円
2019年3月
1,550万円
2019年3月
1,649万円
2019年3月
1,560万円
2019年3月
1,540万円
2019年5月
1,742万円
2019年5月
1,560万円
2019年9月
1,648万円
2019年9月
1,550万円
2019年10月
1,641万円
2019年10月
1,390万円
2019年12月
1,609万円
2019年12月
1,460万円
2020年1月
1,600万円
2020年1月
1,550万円
2020年1月
1,690万円
2020年1月
1,540万円
2020年1月
1,694万円
2020年1月
1,600万円
2021年4月
1,550万円
2021年4月
1,600万円
2021年10月
1,570万円
2021年10月
1,530万円
2023年9月
1,680万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野田阪神駅まで徒歩2分と非常に近く、千日前線でなんばや日本橋にも一本で行けるのが便利。JR環状線や阪神線も徒歩圏内なので、行動範囲が広がります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるので、時々騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観です。エントランスもシンプルで清潔感があります。
気になる点: 共用部が少ないので、友達を招く際に少し気まずさを感じることもあります。
駅近でとにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺の商業施設も充実しており、一人暮らしには十分な環境だと感じています。建物の共用部は多くありませんが、その分、管理費が抑えられているのかもしれません。静かに暮らしたい人には少し騒がしいかもしれませんが、利便性を重視するならおすすめです。
良い点: 専有面積が24.70m²とコンパクトですが、一人暮らしなら十分な広さだと思います。設備は最新ではありませんが、一人暮らしには必要十分なものは揃っています。
気になる点: 収納スペースがやや少なく感じました。間取りの選択肢がないため、自分に合うかどうかは確認が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、比較的きれいな印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: モニター付きインターホンだとさらに安心感が増すかもしれません。
良い点: 野田阪神駅徒歩2分は非常に魅力的です。梅田へのアクセスも良く、通勤に便利だと感じました。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には困りません。
気になる点: 海老江小学校区域ですが、周辺に学校や公園はありますが、子育て世代には少し手狭かもしれません。
駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。コンパクトな部屋が中心なので、単身者やDINKS向けかもしれません。管理体制も悪くはないですが、もう少し最新の設備や共用施設があれば、さらに魅力的になると思います。価格帯によっては検討の余地ありです。
大阪市エリアの市場動向
ディナスティ福島２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディナスティ福島２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディナスティ福島２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディナスティ福島２の売却相場はいくらですか？
ディナスティ福島２の売却相場は、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディナスティ福島２は築15年ですが売れますか？
ディナスティ福島２は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。