エスリード梅田西第5
エスリード梅田西第5をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 23〜25.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 1K | 23〜25.2m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23〜25.2m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23〜25.2m2 | 管理しやすい広さ、阪神本線/野田駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23〜25.2m2 | 室内の状態が整っていること、阪神本線/野田駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
3日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前管理しやすい広さ、阪神本線/野田駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前室内の状態が整っていること、阪神本線/野田駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもエスリード梅田西第5の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード梅田西第5の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード梅田西第5の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード梅田西第5の過去の取引実績
直近価格
1,879万円
平均価格
1,398万円
最高値
1,900万円
最安値
1,170万円
エスリード梅田西第5の売却査定履歴です。直近価格は1,879万円、平均価格は1,398万円、最高値は1,900万円です。
1,170万円
2016年2月
1,186万円
2016年2月
1,270万円
2017年3月
1,256万円
2017年3月
1,200万円
2018年11月
1,255万円
2018年11月
1,680万円
2018年11月
1,461万円
2018年11月
1,190万円
2019年2月
1,255万円
2019年2月
1,250万円
2019年5月
1,265万円
2019年5月
1,350万円
2020年7月
1,288万円
2020年7月
1,400万円
2020年8月
1,346万円
2020年8月
1,350万円
2020年12月
1,336万円
2020年12月
1,530万円
2021年1月
1,466万円
2021年1月
1,400万円
2021年3月
1,393万円
2021年3月
1,350万円
2021年11月
1,389万円
2021年11月
1,350万円
2022年5月
1,383万円
2022年5月
1,720万円
2024年7月
1,686万円
2024年7月
1,900万円
2025年6月
1,879万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、休日の外出や通勤に助かっています。駅周辺にはコンビニや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。鷺洲小学校区域で、子育て世代にも安心感があると思います。静かな住宅街でありながら、利便性も高いです。
気になる点: 夜遅くなると少し暗く感じる道もあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数の割には比較的綺麗に保たれている印象です。エントランスもシンプルで清潔感があります。
気になる点: 共用部は特に目立つ設備はなく、シンプルそのものです。もう少し共有スペースがあると嬉しいですが、価格を考えれば妥当かもしれません。
梅田へのアクセスを重視する単身者やDINKSには非常におすすめできるマンションです。駅近で生活利便性も高く、周辺環境も悪くありません。部屋はコンパクトですが、一人暮らしなら十分な広さです。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 1Rや1Kの間取りが中心で、単身者向けのコンパクトな設計になっています。設備は基本的なものは揃っており、一人暮らしには十分だと思います。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多い方には手狭に感じるかもしれません。収納スペースも限られている印象です。
良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃などは行われているようです。オートロック完備なので、セキュリティ面である程度の安心感はあります。
気になる点: 常駐ではないため、何かあった際にすぐに対応してもらえるか不安な面もあります。共用部の防犯カメラなども少なく感じました。
良い点: 野田駅が徒歩5分と非常に便利で、梅田にもすぐ出られるのが最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、住環境としては良好だと思います。
気になる点: 建物自体は幹線道路から少し入ったところですが、それでも車の音は多少気になるかもしれません。また、築15年なので、リセールバリューはそこまで期待できないかもしれません。
梅田への近さと駅からの近さを考えると、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。特に単身者で、利便性を最優先する方には良い選択肢になるでしょう。ただし、部屋の広さや共用部の充実度を求める方には物足りないかもしれません。購入を検討する際は、実物を見て、周辺環境をよく確認することが大切です。
大阪市エリアの市場動向
エスリード梅田西第5の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/野田駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード梅田西第5に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード梅田西第5の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード梅田西第5の売却相場はいくらですか?
エスリード梅田西第5の売却相場は、阪神本線/野田駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード梅田西第5は築17年ですが売れますか?
エスリード梅田西第5は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
