ワコーレ西宮エグゼ
ワコーレ西宮エグゼをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 57.58〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、市立今津津門小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 57.58〜65m2 | 市立今津津門小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 57.58〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、市立今津津門小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 57.58〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、市立今津津門小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 57.58〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、市立今津津門小学校に通いやすいこと |
父+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、市立今津津門小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
4日前市立今津津門小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、市立今津津門小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、市立今津津門小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、市立今津津門小学校に通いやすいこと
上記以外にもワコーレ西宮エグゼの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ西宮エグゼの過去の取引実績
直近価格
3,613万円
平均価格
3,503万円
最高値
3,661万円
最安値
3,290万円
ワコーレ西宮エグゼの売却査定履歴です。直近価格は3,613万円、平均価格は3,503万円、最高値は3,661万円です。
3,480万円
2017年11月
3,638万円
2017年11月
3,581万円
2017年11月
3,580万円
2018年12月
3,661万円
2018年12月
3,290万円
2019年7月
3,586万円
2019年7月
3,290万円
2019年10月
3,541万円
2019年10月
3,480万円
2020年6月
3,413万円
2020年6月
3,380万円
2024年6月
3,613万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神国道駅と今津駅が近く、複数路線が利用できるので交通の便は抜群です。梅田や神戸へのアクセスも良好で、通勤や買い物に非常に便利だと感じています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 飲食店や商業施設は、もう少し選択肢が多いと嬉しいです。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、共有部分もきれいに保たれています。
気になる点: 規模が小さいため、ラウンジなどの共用施設はあまりありません。
築年数も比較的浅く、全体的に満足しています。特に立地の良さは最大の魅力で、毎日快適に過ごせています。周辺環境も子育て世代には優しいですが、若者向けのエンタメ施設は少なめかもしれません。
良い点: 部屋はコンパクトながらも、収納が多くて使いやすかったです。キッチンやバスルームの設備も新しく、快適に暮らせました。
気になる点: 専有面積が57.58m²からなので、ファミリーには少し手狭かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も充実しています。
良い点: 阪神国道駅まで徒歩2分というのは非常に便利でした。急行は止まりませんが、普通電車でもすぐに主要駅に出られました。
気になる点: JR西宮駅まで徒歩9分は、荷物が多い時などは少し遠く感じました。
単身者やDINKSには立地・設備ともに満足度の高いマンションだと思います。静かな環境で落ち着いて暮らせました。ただ、もう少し緑豊かな環境や、活気のある商店街などがあると、より魅力的になったかなと思います。
西宮市エリアの市場動向
ワコーレ西宮エグゼの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/阪神国道駅 徒歩2分 阪急今津線/今津駅 徒歩9分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ西宮エグゼに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ西宮エグゼの売却相場はいくらですか?
ワコーレ西宮エグゼの売却相場は、阪急今津線/阪神国道駅 徒歩2分 阪急今津線/今津駅 徒歩9分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ西宮エグゼは築11年ですが売れますか?
ワコーレ西宮エグゼは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
