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マンション
タイクーンサン９ビル
兵庫県西宮市津門呉羽町2-7阪急今津線／今津駅 徒歩2分 阪急今津線／阪神国道駅 徒歩9分 阪神本線／久寿川駅 徒歩13分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市津門呉羽町2-7
交通
阪急今津線／今津駅 徒歩2分 阪急今津線／阪神国道駅 徒歩9分 阪神本線／久寿川駅 徒歩13分
築年月
1985年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
36戸
専有面積
15.19m² ～ 20.48m²
土地権利
所有権
分譲会社
甲武建設
小学校区域
津門小学校
中学校区域
今津中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市津門呉羽町2-7
口コミ・レビュー
西宮在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急今津駅まで徒歩2分と非常に近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが抜群。周辺にはスーパーやコンビニも多く、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 阪神久寿川駅まで徒歩13分かかるため、阪神沿線への移動は少し遠く感じる。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺は商業施設も充実している。海も近く、散歩コースとしては最高。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が15.19m²〜20.48m²とコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さ。
気になる点: 築年数が古い（1985年8月）ため、水回りや内装は最新とは言えず、リフォームの必要性を感じる部分がある。
立地は最高で、交通の便も買い物環境も非常に良いです。ただ、築年数が経っているので、設備面は少し古さを感じます。一人暮らしで、立地を最優先する方にはおすすめできる物件だと思います。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
周辺環境★★★☆☆
良い点: 津門小学校区域で、子育て環境としては悪くない。駅近で生活利便性は高い。
気になる点: 専有面積が狭く、ファミリーでの居住には手狭に感じる。収納スペースも限られている。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: オートロックなどは完備されている。
気になる点: 築年数が古いため、共用部の清掃やメンテナンスが行き届いているか少し不安を感じることもあった。管理体制については不明な点が多い。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 9階建てのRC造で、建物の構造自体はしっかりしている。
気になる点: 外観やエントランスは年季を感じさせる。共用部の広さやデザイン性は期待できない。
立地の良さと小学校区の点で検討しましたが、専有面積の狭さがネックでした。ファミリーで住むには手狭で、設備面も古さを感じました。単身者向けの物件としては良いのかもしれませんが、ファミリーにはあまりおすすめできません。