プラウド西宮松原町
プラウド西宮松原町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 母+子ども1人 | 73.98〜77m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 73.98〜77m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 73.98〜77m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 73.98〜77m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 73.98〜77m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
母+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
母+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもプラウド西宮松原町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド西宮松原町の過去の取引実績
直近価格
7,105万円
平均価格
5,813万円
最高値
7,105万円
最安値
4,980万円
プラウド西宮松原町の売却査定履歴です。直近価格は7,105万円、平均価格は5,813万円、最高値は7,105万円です。
5,590万円
2017年2月
6,361万円
2017年2月
5,780万円
2019年4月
6,385万円
2019年4月
5,380万円
2021年3月
5,936万円
2021年3月
5,180万円
2021年6月
5,611万円
2021年6月
4,980万円
2021年9月
5,468万円
2021年9月
5,480万円
2022年6月
5,873万円
2022年6月
5,680万円
2023年5月
6,016万円
2023年5月
6,180万円
2023年12月
7,105万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪神の2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。通勤だけでなく、お出かけにも選択肢が多く助かります。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 駅に近いながらも、通りから一本入っているので比較的静かです。公園やスーパーも徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 西宮駅周辺は人通りが多いので、週末などは少し賑やかすぎることもあります。
良い点: プラウドシリーズらしい、洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり多くありません。
利便性の高さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。駅直結ではありませんが、徒歩5分という距離感が絶妙で、毎日の通勤・通学が快適です。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのが魅力。キッチンやバスルームなどの設備も、モデルルームで見た限りではグレード感がありました。
気になる点: 築年数が10年近く経つため、最新の設備ではない点はやや気になります。リセールバリューなども考慮すると、少し価格帯がネックか。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックや宅配ボックスなど、必要なセキュリティ設備は揃っています。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営などが活発に行われるか少し不安な面もあります。
良い点: JRと阪神の2駅が利用でき、大阪方面へのアクセスは抜群。駅周辺の商業施設や飲食店も豊富で、生活利便性は非常に高いと感じます。
気になる点: 駅からは近いですが、マンション自体は少し細い道に入った場所にあります。夜遅くの帰宅だと、もう少し明るい道だと安心感が増すかもしれません。
交通利便性は非常に高く、日々の生活を考えると魅力的な物件です。お部屋の広さや仕様も悪くありませんが、価格とのバランスを考えると、もう少し検討の余地があるかもしれません。静かな環境を求める方には良いと思います。
西宮市エリアの市場動向
プラウド西宮松原町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分 阪神本線/西宮駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド西宮松原町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド西宮松原町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド西宮松原町の売却相場はいくらですか?
プラウド西宮松原町の売却相場は、JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分 阪神本線/西宮駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド西宮松原町は築11年ですが売れますか?
プラウド西宮松原町は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
