ウェリス門戸厄神
ウェリス門戸厄神をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜94.58m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 73.5〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.5〜79m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 73.5〜79m2 | 西宮市立高木北小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 73.5〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前西宮市立高木北小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもウェリス門戸厄神の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ウェリス門戸厄神の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ウェリス門戸厄神の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ウェリス門戸厄神の過去の取引実績
直近価格
5,354万円
平均価格
5,491万円
最高値
6,671万円
最安値
4,980万円
ウェリス門戸厄神の売却査定履歴です。直近価格は5,354万円、平均価格は5,491万円、最高値は6,671万円です。
4,990万円
2019年5月
5,188万円
2019年5月
5,170万円
2019年9月
5,585万円
2019年9月
5,300万円
2019年11月
5,891万円
2019年11月
4,980万円
2020年1月
5,497万円
2020年1月
6,280万円
2020年9月
6,671万円
2020年9月
4,980万円
2023年1月
5,354万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩3分と非常に近い。梅田や宝塚方面へのアクセスが楽で、通勤・通学に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困らない。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、少し歩けば商店街やスーパー、ドラッグストアなども揃っている。子育て環境としても悪くない。高木北小学校も近く、通学路も比較的安全。
気になる点: 西宮北口駅まで徒歩14分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じる。
良い点: 築年数が比較的新しいため、水回りや内装は綺麗で使いやすい。収納スペースも十分で、3LDKでもゆったり暮らせる広さがある。床暖房は冬場に重宝する。
気になる点: バルコニーがもう少し広いと、洗濯物を干す際に楽になるかもしれない。
全体的に満足度は高いです。駅近で利便性が良く、周辺環境も落ち着いていて子育てしやすいと感じています。お部屋も綺麗で設備も整っているので、快適に過ごせています。少し気になるのは、西宮北口駅までがもう少し近ければ、より便利だと感じます。
良い点: ウエリスブランドだけあり、外観は洗練されていてモダンな印象。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感がある。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはなさそう。
気になる点: 共用施設(ラウンジなど)は特に目立ったものはない。駐車場は機械式なので、車のサイズ制限に注意が必要。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている。管理体制については、住民でないため詳細は不明だが、建物の外観からは良好な印象を受ける。
気になる点: 管理会社や管理形態に関する情報が少ないため、将来的な管理状況については少し不安が残る。
良い点: 門戸厄神駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、静かな環境で住みやすそう。緑も程よくあり、散歩などもしやすい。
気になる点: 最寄り駅は便利だが、急行が止まる西宮北口駅までは徒歩圏内とは言え、少し距離がある。日常的な利用を考えると、もう少し駅近が望ましい。
駅からの近さと、静かな住環境が魅力的だと感じました。建物も綺麗で、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。ただ、西宮北口駅へのアクセスを考えると、もう少し利便性を重視する方には物足りないかもしれません。価格帯とのバランスを検討中です。
西宮市エリアの市場動向
ウェリス門戸厄神の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩3分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェリス門戸厄神に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウェリス門戸厄神の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェリス門戸厄神の売却相場はいくらですか?
ウェリス門戸厄神の売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩3分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェリス門戸厄神は築11年ですが売れますか?
ウェリス門戸厄神は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
