シティコート甲子園口
シティコート甲子園口をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 98.76〜100.03m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 98.76〜100.03m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 98.76〜100.03m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 98.76〜100.03m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
新婚夫婦
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシティコート甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティコート甲子園口の過去の取引実績
直近価格
3,055万円
平均価格
3,349万円
最高値
3,680万円
最安値
2,980万円
シティコート甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は3,055万円、平均価格は3,349万円、最高値は3,680万円です。
2,980万円
2014年12月
3,023万円
2014年12月
3,680万円
2022年7月
3,672万円
2022年7月
3,580万円
2022年10月
3,472万円
2022年10月
3,480万円
2023年2月
3,472万円
2023年2月
3,080万円
2026年1月
3,055万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩8分と近く、通勤・通学に便利です。快速も停まるので、大阪や神戸へのアクセスが良いです。
気になる点: 阪急の利用は少し遠く感じます。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観です。植栽も手入れされており、緑を感じられます。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、広々とした間取りで、子育て世代には快適なマンションです。周辺環境も充実しており、駅からのアクセスも良好なので、全体的に満足しています。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。
良い点: 瓦木小学校区域で、教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせそうです。
気になる点: 西宮北口駅までは少し距離があり、普段使いには不便かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりのある暮らしができそうです。RC造なので、遮音性への期待もあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは、リフォームされていないと現代の基準では物足りない可能性があります。
良い点: 小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。
気になる点: 巡回管理のため、常駐管理に比べるとセキュリティ面での安心感はやや劣るかもしれません。オートロックの有無なども確認が必要です。
甲子園口駅徒歩圏内で、広めの部屋を探している方には選択肢になる物件だと思います。周辺環境は悪くないですが、築年数と管理形態を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。リノベーション前提で検討する価値はあるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
シティコート甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩18分 阪急今津線/阪神国道駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティコート甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティコート甲子園口の売却相場はいくらですか?
シティコート甲子園口の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩18分 阪急今津線/阪神国道駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティコート甲子園口は築43年ですが売れますか?
シティコート甲子園口は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
