プラネスーペリア西宮仁川
プラネスーペリア西宮仁川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、阪急今津線／仁川駅 徒歩4分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.8〜80m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども2人
2日前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、阪急今津線／仁川駅 徒歩4分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもプラネスーペリア西宮仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラネスーペリア西宮仁川の過去の取引実績
直近価格
4,900万円
平均価格
4,908万円
最高値
6,600万円
最安値
4,090万円
プラネスーペリア西宮仁川の売却査定履歴です。直近価格は4,900万円、平均価格は4,908万円、最高値は6,600万円です。
4,480万円
2016年10月
4,521万円
2016年10月
4,380万円
2016年11月
4,491万円
2016年11月
5,400万円
2017年5月
5,145万円
2017年5月
4,880万円
2017年10月
4,863万円
2017年10月
5,680万円
2017年10月
5,466万円
2017年10月
4,290万円
2017年11月
4,648万円
2017年11月
4,290万円
2018年5月
4,630万円
2018年5月
5,180万円
2018年7月
5,194万円
2018年7月
4,580万円
2018年7月
4,833万円
2018年7月
4,950万円
2018年10月
5,116万円
2018年10月
5,750万円
2018年10月
5,349万円
2018年10月
4,880万円
2018年12月
4,917万円
2018年12月
4,790万円
2019年1月
4,904万円
2019年1月
5,580万円
2019年1月
5,310万円
2019年1月
5,080万円
2019年2月
5,138万円
2019年2月
4,490万円
2019年6月
4,427万円
2019年6月
5,390万円
2019年7月
5,282万円
2019年7月
5,180万円
2019年7月
5,275万円
2019年7月
4,320万円
2019年9月
4,379万円
2019年9月
4,490万円
2019年10月
4,329万円
2019年10月
4,780万円
2019年10月
4,857万円
2019年10月
4,150万円
2019年12月
4,326万円
2019年12月
4,090万円
2020年2月
4,261万円
2020年2月
4,580万円
2020年2月
4,410万円
2020年2月
4,980万円
2020年4月
4,755万円
2020年4月
4,780万円
2021年10月
4,579万円
2021年10月
6,600万円
2021年11月
5,546万円
2021年11月
5,180万円
2022年2月
5,363万円
2022年2月
4,680万円
2022年2月
5,052万円
2022年2月
4,880万円
2022年3月
5,202万円
2022年3月
4,730万円
2022年4月
4,785万円
2022年4月
4,730万円
2022年5月
4,783万円
2022年5月
5,980万円
2023年3月
5,600万円
2023年3月
4,980万円
2023年7月
4,636万円
2023年7月
5,880万円
2023年8月
5,595万円
2023年8月
4,880万円
2024年3月
4,851万円
2024年3月
4,880万円
2024年5月
4,894万円
2024年5月
4,780万円
2024年6月
4,645万円
2024年6月
4,787万円
2024年6月
4,680万円
2024年11月
4,706万円
2024年11月
4,500万円
2025年1月
4,539万円
2025年1月
5,290万円
2025年5月
4,900万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。甲東園駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
気になる点: 急行は止まらないので、梅田方面へ行く際は乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育て環境として最適です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べるのが良いです。小学校も近く安心感があります。
良い点: モダンで落ち着いた外観デザインで、エントランスも広々として綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐車場が平面でなく、機械式なので車によっては使いにくいかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境と駅への近さは大きな魅力だと感じています。周辺の自然も豊かで、毎日の生活が快適です。共用部も綺麗に管理されており、快適に過ごせています。もう少し駅からのアクセスで、急行が使えるとさらに良いのですが、許容範囲です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心でゆとりがあります。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。床暖房やディスポーザーなどの設備も充実しています。
気になる点: 築年数がまだ浅いものの、モデルルームの仕様によっては、実物と異なる場合があるので注意が必要です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなども完備されており、セキュリティ面でも安心できそうです。
気になる点: コンシェルジュサービスなどは特にありません。管理費が少し高めかなと感じました。
良い点: 静かな環境で、自然も豊か。上ヶ原小学校区というのも子育て世代には魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は不便しません。
気になる点: 最寄りのスーパーが少し小さめなのと、夜遅くまで開いているお店が少ないのが気になります。梅田などの繁華街へのアクセスは、乗り換えが必要なので少し時間がかかります。
立地、設備、周辺環境ともにバランスの取れたマンションだと感じました。特に子育て環境としては魅力的ですが、周辺の商業施設の充実度や、都心へのアクセスを重視する方には少し物足りないかもしれません。日勤管理で共用部も綺麗に保たれている点は評価できます。価格帯とのバランスを検討中です。
西宮市エリアの市場動向
プラネスーペリア西宮仁川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩4分 阪急今津線／甲東園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネスーペリア西宮仁川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラネスーペリア西宮仁川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラネスーペリア西宮仁川の売却相場はいくらですか？
プラネスーペリア西宮仁川の売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩4分 阪急今津線／甲東園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネスーペリア西宮仁川は築10年ですが売れますか？
プラネスーペリア西宮仁川は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。