仁川ベルエアコート
仁川ベルエアコートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 81.65〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 81.65〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 81.65〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 81.65〜88m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも仁川ベルエアコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
仁川ベルエアコートの過去の取引実績
直近価格
2,190万円
平均価格
2,174万円
最高値
2,580万円
最安値
1,599万円
仁川ベルエアコートの売却査定履歴です。直近価格は2,190万円、平均価格は2,174万円、最高値は2,580万円です。
2,480万円
2015年10月
2,551万円
2015年10月
2,380万円
2016年4月
2,052万円
2016年4月
2,298万円
2016年11月
2,171万円
2016年11月
2,380万円
2018年12月
2,220万円
2018年12月
2,180万円
2019年6月
2,215万円
2019年6月
1,880万円
2019年9月
2,113万円
2019年9月
2,480万円
2020年5月
2,196万円
2020年5月
2,235万円
2020年5月
2,380万円
2020年7月
2,276万円
2020年7月
1,900万円
2020年7月
2,197万円
2020年7月
2,234万円
2020年7月
2,280万円
2020年8月
2,217万円
2020年8月
2,480万円
2020年8月
2,083万円
2020年8月
2,291万円
2020年8月
2,180万円
2020年10月
2,257万円
2020年10月
1,800万円
2021年1月
2,085万円
2021年1月
2,580万円
2021年4月
2,195万円
2021年4月
2,498万円
2021年7月
2,185万円
2021年7月
2,380万円
2021年7月
1,944万円
2021年7月
2,083万円
2021年7月
2,515万円
2021年7月
2,398万円
2021年8月
2,535万円
2021年8月
2,298万円
2021年11月
2,500万円
2021年11月
2,442万円
2021年11月
1,980万円
2022年4月
1,599万円
2022年4月
1,880万円
2022年11月
1,633万円
2022年11月
1,880万円
2023年5月
1,673万円
2023年5月
1,680万円
2023年7月
1,954万円
2023年7月
1,680万円
2024年1月
2,008万円
2024年1月
2,280万円
2024年6月
1,717万円
2024年6月
2,280万円
2024年12月
1,798万円
2024年12月
2,080万円
2024年12月
1,881万円
2024年12月
1,640万円
2025年2月
2,295万円
2025年2月
2,480万円
2025年2月
2,574万円
2025年2月
2,280万円
2025年3月
2,424万円
2025年3月
2,380万円
2025年7月
2,138万円
2025年7月
2,380万円
2025年12月
2,190万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩に最適です。子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。スーパーやコンビニも少し離れているのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、全体的に手入れはされている印象です。外観も落ち着いた雰囲気で、古さを感じさせない工夫がされています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じます。エレベーターはなく、階段のみなので、高齢の方や小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いも良好で、治安は良いと感じています。
気になる点: オートロックはありません。カメラはありますが、最新のセキュリティシステムではありません。
築年数は古いですが、静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離と、古めの設備は許容できる範囲であれば、コストパフォーマンスは良いと思います。広めの部屋が多いので、ファミリーにも良いかもしれません。
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩14分は、許容範囲内です。梅田へのアクセスも悪くなく、通勤圏内です。駅周辺にはスーパーや飲食店がいくつかあります。
気になる点: 徒歩14分は、夏場や冬場、雨天時には少し億劫に感じる距離です。もっと駅近を希望する方には不向きでしょう。
良い点: 専有面積が81.65m²～と広めの部屋が多いのは魅力的です。リフォーム次第では、現代的な仕様にすることも可能だと思います。
気になる点: 間取りの情報が不明なのが残念です。築年数を考えると、水回りの設備や断熱性能などは、最新のマンションに比べると劣る可能性が高いです。
良い点: 段上小学校区域で、教育環境は魅力的です。周辺は緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気は子育てには良い環境だと感じました。
気になる点: 近隣に大型商業施設がなく、日常の買い物は車か駅前まで行く必要があります。少し不便を感じるかもしれません。
緑豊かで静かな環境、そして広めの専有面積が魅力的な物件です。築年数が古い点はリフォームでカバーできるかもしれませんが、駅からの距離や設備面は確認が必要です。小学校が近いのはファミリー層には大きなメリットでしょう。
西宮市エリアの市場動向
仁川ベルエアコートの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
仁川ベルエアコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
仁川ベルエアコートの売却相場はいくらですか？
仁川ベルエアコートの売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
仁川ベルエアコートは築52年ですが売れますか？
仁川ベルエアコートは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。