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マンション
ウェリス西宮北口コンフュール林田
兵庫県西宮市林田町1-8阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩6分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩17分
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物件概要
所在地
兵庫県西宮市林田町1-8
交通
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩6分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩17分
築年月
2015年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
73.42m² ～ 106.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
1324.96m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
NTT都市開発
施工会社
鴻池組
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
高木北小学校
中学校区域
瓦木中学校
ブランド
ウエリス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオン西宮店」約50m ●「林田公園」約30m ●「市立中央病院」約220m ●「万代」約150m ●「阪急西宮ガーデンズ」約1490m ●「高木公園」約500m ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
3062.08m²
建築面積
747.68m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市林田町1-8
バルコニー面積
9.20m² ～ 30.88m²
口コミ・レビュー
西宮ファミリー40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 門戸厄神駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。西宮北口駅も徒歩圏内で、買い物や食事の選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 西宮北口駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変です。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 広めのリビングで日当たりも良く、快適に過ごせています。設備も最新で使いやすいものが多いです。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
全体的に満足しています。静かな環境でありながら、駅からのアクセスも良く、生活に必要なものはすぐに揃えられます。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
都心派から西宮へさん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じます。オートロックで安心感があります。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、共用部で人と会うことは少ないです。
気になる点: 共用施設はあまり充実していません。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 門戸厄神駅は比較的静かで良いですが、梅田方面へのアクセスを考えると西宮北口駅まで出る必要があります。
気になる点: 西宮北口駅までの距離がもう少し近ければ最高でした。
静かで落ち着いた暮らしを求めている方には良いマンションだと思います。日々の生活に必要なものは揃いますが、都心のような賑やかさはありません。共用施設が少ない点は少し物足りなく感じますが、その分、近隣住民との距離感は保たれています。