仁川パークハイム
仁川パークハイムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 86.34〜91m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 86.34〜91m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 86.34〜91m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 86.34〜91m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 86.34〜91m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと
上記以外にも仁川パークハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
仁川パークハイムの過去の取引実績
直近価格
3,003万円
平均価格
2,911万円
最高値
3,340万円
最安値
2,198万円
仁川パークハイムの売却査定履歴です。直近価格は3,003万円、平均価格は2,911万円、最高値は3,340万円です。
3,100万円
2014年2月
2,950万円
2014年6月
2,700万円
2014年9月
2,980万円
2014年11月
2,980万円
2014年12月
3,304万円
2014年12月
2,750万円
2015年1月
3,149万円
2015年1月
2,780万円
2015年2月
3,118万円
2015年2月
2,680万円
2015年6月
3,149万円
2015年6月
2,780万円
2015年8月
3,109万円
2015年8月
2,480万円
2016年8月
3,070万円
2016年8月
2,488万円
2016年11月
2,694万円
2016年11月
2,480万円
2017年6月
3,017万円
2017年6月
3,090万円
2017年6月
2,711万円
2017年6月
2,980万円
2017年9月
2,825万円
2017年9月
2,988万円
2017年9月
3,328万円
2017年9月
2,880万円
2017年12月
2,950万円
2017年12月
2,780万円
2018年2月
2,940万円
2018年2月
2,988万円
2018年3月
3,329万円
2018年3月
2,888万円
2018年7月
3,340万円
2018年7月
2,598万円
2018年10月
3,078万円
2018年10月
2,698万円
2018年10月
3,087万円
2018年10月
2,198万円
2019年5月
3,003万円
2019年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、静かな暮らしが実現できます。仁川沿いの散歩道は気分転換に最適で、季節の移ろいを感じられます。
気になる点: 近隣に大型商業施設は少ないので、買い物は車か駅前のスーパーを利用することが多いです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には若干の古さを感じますが、許容範囲内です。
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩8分と、許容範囲内の距離です。急行は止まりませんが、西宮北口で乗り換えれば梅田も便利です。
気になる点: 駅周辺のお店は限られています。もう少しお店が充実していると、さらに便利だと感じます。
築年数は経過していますが、建物の管理はしっかりしており、静かで緑豊かな環境が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。上ヶ原小学校区であることも、子育て世代には魅力でしょう。
良い点: 低層RC造で、重厚感のある外観です。敷地内は比較的ゆとりがあり、緑も感じられます。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下など、共用部分のリフォーム状況は確認が必要です。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 周辺にスーパーやコンビニ、病院などが少ないため、生活利便性はやや低いかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが期待できます。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 設備は築年数なりのものと思われます。最新の設備を期待する場合は、リフォーム費用を考慮する必要があります。
静かで緑豊かな環境に惹かれています。上ヶ原小学校区である点もプラスですが、築年数と周辺の生活利便性はやや気になります。リフォームの状況や費用次第では、魅力的な選択肢になるかもしれません。日勤管理は安心材料です。
西宮市エリアの市場動向
仁川パークハイムの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
仁川パークハイムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
仁川パークハイムの売却相場はいくらですか?
仁川パークハイムの売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
仁川パークハイムは築46年ですが売れますか?
仁川パークハイムは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
