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マンション

仁川サニーコート

兵庫県西宮市仁川町5丁目1阪急今津線/仁川駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市仁川町5丁目1
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩9分
築年月
1972年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
2階建
総戸数
21戸
専有面積
84.22m² ~ 92.00m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
567.91m²
施工会社
竹中工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
上ヶ原小学校
中学校区域
甲陵中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市仁川町5丁目1

口コミ・レビュー

仁川に住む30代ファミリーさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。公園も近く、緑が多いのが魅力。小学校も徒歩圏内なのが安心。

気になる点: スーパーやコンビニが少し離れているため、車がないと不便に感じる場面がある。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観。敷地内は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備は全体的に古さを感じさせる。エレベーターがないのは階段の上り下りが大変。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれない。

気になる点: 管理体制がしっかりしているとは言えず、セキュリティ面は少し不安。夜間は人通りが少なくなる。

仁川駅からも徒歩圏内で、自然豊かな住環境は子育て世代には魅力的です。ただ、築年数が経っているので、設備面や管理面では古さを感じます。日常の買い物は車があると便利です。静かに暮らしたい方にはおすすめです。

元住人50代さん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急仁川駅まで徒歩9分は、許容範囲。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利。

気になる点: 駅周辺には特別な商業施設は少ない。日常の買い物は、他の駅で済ませることが多かった。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りだった。リフォームすれば、現代の生活にも十分対応できるポテンシャルがある。

気になる点: 設備は全て交換が必要なくらい古い。特に水回りは最新のものにしないと使い勝手が悪い。

周辺環境★★★★

良い点: 坂が多いが、慣れると散歩コースとして楽しい。宝塚や甲子園へのアクセスも悪くない。

気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる場所もあるかもしれない。

緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた生活が送れるマンションでした。建物の古さは否めませんが、広々とした部屋と良好な住環境は魅力的でした。リフォーム前提で購入するなら、コスパの良い物件だと思います。住民同士の距離感も近かった印象です。

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