ハイシャトー八木
ハイシャトー八木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 70.12〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.12〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 70.12〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR桜井線／畝傍駅 徒歩6分 近鉄橿原線／八木西口駅 徒歩6分 近鉄大阪線／大和八木駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 70.12〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.12〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身
1日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
実家近居を希望する夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR桜井線／畝傍駅 徒歩6分 近鉄橿原線／八木西口駅 徒歩6分 近鉄大阪線／大和八木駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもハイシャトー八木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイシャトー八木の過去の取引実績
直近価格
3,052万円
平均価格
1,559万円
最高値
3,065万円
最安値
524万円
ハイシャトー八木の売却査定履歴です。直近価格は3,052万円、平均価格は1,559万円、最高値は3,065万円です。
1,350万円
2015年4月
1,440万円
2015年4月
1,380万円
2016年10月
1,442万円
2016年10月
1,400万円
2019年8月
1,371万円
2019年8月
1,493万円
2019年8月
1,400万円
2020年12月
1,285万円
2020年12月
1,493万円
2020年12月
1,400万円
2021年9月
1,285万円
2021年9月
1,493万円
2021年9月
1,380万円
2022年2月
524万円
2022年2月
980万円
2022年5月
600万円
2022年5月
1,898万円
2022年12月
638万円
2022年12月
980万円
2023年1月
797万円
2023年1月
1,798万円
2023年9月
1,656万円
2023年9月
1,941万円
2023年9月
1,380万円
2023年10月
1,697万円
2023年10月
1,760万円
2023年11月
1,657万円
2023年11月
1,080万円
2024年1月
1,585万円
2024年1月
980万円
2024年3月
1,486万円
2024年3月
880万円
2024年5月
1,307万円
2024年5月
2,980万円
2025年10月
1,025万円
2025年10月
1,208万円
2025年10月
2,980万円
2026年1月
3,065万円
2026年1月
2,943万円
2026年1月
2,980万円
2026年2月
3,052万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと近鉄の駅が徒歩圏内にあり、大阪方面へのアクセスが非常に便利。乗り換えもスムーズで通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは一通り揃います。落ち着いた住宅街でありながら、利便性も高いです。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理のおかげで快適に暮らせています。駅直結ではないものの、複数路線が利用できるのは大きな魅力。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納スペースも十分だったと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームが必要な場合もあるかもしれません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数に対してはしっかり管理されている印象でした。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがありました。
良い点: 3路線利用できるのは非常に便利でした。特に近鉄の八木駅まで歩けるのは、通勤で助かりました。
利便性の高い立地は魅力的でしたが、築年数による設備の古さが気になりました。しかし、日勤管理で共用部は比較的きれいに保たれており、広めの間取りを求める方には検討の価値がある物件かと思います。
橿原市エリアの市場動向
ハイシャトー八木の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線／畝傍駅 徒歩6分 近鉄橿原線／八木西口駅 徒歩6分 近鉄大阪線／大和八木駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイシャトー八木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイシャトー八木の売却相場はいくらですか？
ハイシャトー八木の売却相場は、JR桜井線／畝傍駅 徒歩6分 近鉄橿原線／八木西口駅 徒歩6分 近鉄大阪線／大和八木駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイシャトー八木は築33年ですが売れますか？
ハイシャトー八木は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。