第103嵯峨マンション
第103嵯峨マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
1日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
上記以外にも第103嵯峨マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
第103嵯峨マンションの過去の取引実績
直近価格
335万円
平均価格
318万円
最高値
335万円
最安値
300万円
第103嵯峨マンションの売却査定履歴です。直近価格は335万円、平均価格は318万円、最高値は335万円です。
300万円
2023年3月
335万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宝殿駅まで徒歩13分と、毎日の通勤・通学に無理のない距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。公園も近くにあるので、お子さんのいる家庭にも良いかもしれません。
気になる点: 近隣に商業施設は少ないため、車がないと少し不便を感じる場面もあります。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。
築年数は古いですが、駅からの距離や周辺の静かさを考えると、コスパの良い物件だと思います。近隣に商業施設が少ない点は少し気になりますが、生活必需品は駅周辺で揃えられます。
良い点: 部屋自体は広めで、リフォームされている箇所もあり、清潔感はあります。
気になる点: 水回りの設備は古く、最新の設備ではありません。収納スペースも十分とは言えません。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回されているようです。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安があります。築年数が古いせいか、建物の遮音性もあまり期待できません。
良い点: 宝殿駅まで徒歩圏内なのは魅力です。JRなので、姫路や神戸方面へのアクセスも良好です。
築年数がかなり経過しているため、設備面やセキュリティ面では古さを感じます。しかし、家賃を抑えたい方や、駅へのアクセスを重視する方には選択肢の一つになるかもしれません。周辺環境は静かで住みやすいです。
加古川市エリアの市場動向
第103嵯峨マンションの立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/宝殿駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
第103嵯峨マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
第103嵯峨マンションの売却相場はいくらですか?
第103嵯峨マンションの売却相場は、JR山陽本線/宝殿駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
第103嵯峨マンションは築49年ですが売れますか?
第103嵯峨マンションは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
