グランコート岸和田小松里町
グランコート岸和田小松里町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 母+子ども1人 | 69.22〜75m2 | JR阪和線/久米田駅 徒歩11分 JR阪和線/下松駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 69.22〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 69.22〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 69.22〜75m2 | JR阪和線/久米田駅 徒歩11分 JR阪和線/下松駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 69.22〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
母+子ども1人
7日前JR阪和線/久米田駅 徒歩11分 JR阪和線/下松駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前JR阪和線/久米田駅 徒歩11分 JR阪和線/下松駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
2週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランコート岸和田小松里町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート岸和田小松里町の過去の取引実績
直近価格
1,728万円
平均価格
1,745万円
最高値
2,280万円
最安値
1,425万円
グランコート岸和田小松里町の売却査定履歴です。直近価格は1,728万円、平均価格は1,745万円、最高値は2,280万円です。
1,580万円
2014年7月
1,580万円
2014年9月
1,580万円
2017年4月
1,552万円
2017年4月
1,500万円
2020年1月
1,425万円
2020年1月
1,580万円
2020年2月
1,428万円
2020年2月
1,580万円
2020年4月
1,538万円
2020年4月
1,780万円
2021年4月
1,627万円
2021年4月
1,780万円
2021年7月
1,658万円
2021年7月
1,790万円
2023年6月
1,620万円
2023年6月
1,880万円
2023年6月
1,908万円
2023年6月
2,090万円
2024年1月
1,740万円
2024年1月
1,690万円
2024年2月
1,757万円
2024年2月
2,280万円
2024年3月
1,989万円
2024年3月
2,090万円
2024年7月
1,755万円
2024年7月
2,080万円
2025年1月
1,869万円
2025年1月
1,980万円
2025年4月
1,877万円
2025年4月
1,600万円
2025年4月
1,849万円
2025年4月
1,580万円
2025年5月
1,728万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。公園も近く、子供が遊ぶのに適しています。
気になる点: 駅までは少し距離がありますが、許容範囲内です。静かな環境は良いですが、飲食店などは少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場は平面で出し入れしやすいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんとされていて気持ちが良いです。
気になる点: 特に気になる点はありませんが、オートロックがないのが少し残念です。
静かで住みやすい環境です。駅までの距離はありますが、バス便もあるので便利です。近隣に商業施設も揃っているので、生活する上での不便さはあまり感じません。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。
良い点: JRの久米田駅と下松駅が徒歩11分と、2駅利用できるのは便利です。通勤でJRを使う人には良い立地だと思います。
気になる点: どちらの駅からも10分以上歩くのは、夏場などは少し大変でした。駅周辺にお店はそこそこありますが、もっと活気があると嬉しいです。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かりました。バルコニーも広めでした。採光も問題ありませんでした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: null
全体的には、静かで住みやすいマンションでした。通勤にJRを使う方には立地も良いと思います。ただ、築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。共用部や管理はしっかりしている印象でした。
岸和田市エリアの市場動向
グランコート岸和田小松里町の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/久米田駅 徒歩11分 JR阪和線/下松駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート岸和田小松里町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコート岸和田小松里町の売却相場はいくらですか?
グランコート岸和田小松里町の売却相場は、JR阪和線/久米田駅 徒歩11分 JR阪和線/下松駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート岸和田小松里町は築23年ですが売れますか?
グランコート岸和田小松里町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は?
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
