シャルマンフジ岸和田中央公園
シャルマンフジ岸和田中央公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.21m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.21m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.21m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 57〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.21m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
2週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシャルマンフジ岸和田中央公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジ岸和田中央公園の過去の取引実績
直近価格
1,311万円
平均価格
1,165万円
最高値
1,580万円
最安値
820万円
シャルマンフジ岸和田中央公園の売却査定履歴です。直近価格は1,311万円、平均価格は1,165万円、最高値は1,580万円です。
980万円
2015年3月
939万円
2015年3月
980万円
2015年9月
939万円
2015年9月
990万円
2017年3月
931万円
2017年3月
890万円
2017年9月
915万円
2017年9月
1,080万円
2017年12月
963万円
2017年12月
820万円
2018年2月
914万円
2018年2月
1,180万円
2018年8月
965万円
2018年8月
1,188万円
2018年9月
1,005万円
2018年9月
1,188万円
2019年3月
1,064万円
2019年3月
1,130万円
2019年6月
1,135万円
2019年6月
1,280万円
2021年9月
1,204万円
2021年9月
1,580万円
2022年5月
1,483万円
2022年5月
1,580万円
2022年11月
1,516万円
2022年11月
1,490万円
2023年2月
1,491万円
2023年2月
1,480万円
2023年12月
1,329万円
2023年12月
1,180万円
2025年3月
1,138万円
2025年3月
1,180万円
2025年6月
1,117万円
2025年6月
1,380万円
2025年9月
1,311万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中央公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。駐車場も機械式で、出入りに少し手間がかかります。
良い点: 管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されています。
築年数は経っていますが、公園が近く子育て環境としては非常に良いです。周辺の利便性も高く、日々の生活に満足しています。共用部や設備面で少し古さを感じる部分はありますが、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 春木駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。南海本線で難波にもアクセスできるので、通勤・通学には便利だと思います。
気になる点: JR久米田駅や和泉大宮駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。利用する路線によって利便性が変わります。
良い点: 専有面積が56.48m²~66.21m²と、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。間取りの選択肢があれば、より検討しやすいです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 中央公園が近く、緑豊かな環境は魅力的です。静かで落ち着いた住環境と言えるでしょう。
気になる点: 駅周辺のような賑やかさはありません。夜遅くなると人通りが少なくなるかもしれません。
公園が近く、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。駅へのアクセスも悪くはありませんが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。周辺の利便性とのバランスを見て判断したいです。
岸和田市エリアの市場動向
シャルマンフジ岸和田中央公園の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/春木駅 徒歩11分 JR阪和線/久米田駅 徒歩19分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジ岸和田中央公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンフジ岸和田中央公園の売却相場はいくらですか?
シャルマンフジ岸和田中央公園の売却相場は、南海本線/春木駅 徒歩11分 JR阪和線/久米田駅 徒歩19分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジ岸和田中央公園は築31年ですが売れますか?
シャルマンフジ岸和田中央公園は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は?
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
