ロイヤルアーク甲子園フローレスセントラルレジデンス
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物件概要
口コミ・レビュー
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場などは少し遠く感じることがあります。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくない印象です。大規模マンションならではの存在感があります。
気になる点: null
良い点: オートロックはもちろん、監視カメラなども設置されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。管理会社の方も、丁寧に対応してくれます。
気になる点: null
総戸数が多いので、住民同士の顔が見えにくい面もありますが、共用部の綺麗さや周辺環境の良さから、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、食事や買い物に便利です。快速急行も停車するので、神戸や大阪へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩13分は、荷物が多い時や雨の日には少し負担に感じます。
良い点: 専有面積が75.54m²と、ゆったりとした間取りのようです。詳細な間取りは不明ですが、リビングが広ければ快適に過ごせそうです。バルコニーも広ければ洗濯物も干しやすいでしょう。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいです。収納スペースの多さなども気になるところです。
良い点: 甲子園浜小学校区域という点で、教育環境は良さそうです。静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活ができそうです。近隣に緑地や公園があれば、リフレッシュにも良いでしょう。
気になる点: null
築年数（2006年）を考えると、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。総戸数が多いので、管理費や修繕積立金が今後どうなるか、管理組合の活動状況なども含めて確認が必要です。駅からの距離と間取りが、購入の決め手になりそうです。