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マンション

ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟

兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1-24阪神本線/甲子園駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1-24
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩14分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
17戸
専有面積
84.97m² ~ 116.86m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
18227.62m²
分譲会社
総合地所
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
南甲子園小学校
中学校区域
真砂中学校
ブランド
ルネ
備考
●オートロック ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1-24

口コミ・レビュー

甲子園近隣在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 南甲子園小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことは少ないです。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。特にエレベーターはもう少し広ければと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理なので、何かあった際の安心感があります。セキュリティ面もしっかりしている印象で、女性の一人暮らしでも安心できると思います。

築年数は経っていますが、南甲子園小学校区という立地や、静かな住環境は魅力的です。常駐管理で安心感もあり、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごすことができました。リビングも広く、日当たりも良かったです。部屋によっては収納も十分ありました。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新のものではなく、リフォームの必要性を感じました。防音性は、上下階の音はあまり気になりませんでしたが、隣戸の音は時々聞こえました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲子園駅まで徒歩14分は、慣れれば苦にはなりません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。阪神沿線は交通の便が良いです。

気になる点: 徒歩14分は、雨の日や小さな子供連れだと少し負担に感じることも。バス路線も近くを通っていますが、本数があまり多くないのが残念でした。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに適していました。小学校が近いのはやはり大きなメリットです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、まとめ買いをしたいときは車があると便利です。

ルネシリーズということで、一定の品質は保たれていると感じました。部屋は広めで快適でしたが、築年数なりの設備面の古さは否めません。周辺環境は静かで子育てには良いですが、駅までの距離と、もう少し充実した近隣の商業施設があれば、さらに満足度は高かったと思います。

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