ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟
ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 84.97〜91m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 84.97〜91m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 84.97〜91m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 84.97〜91m2 | 買い物しやすい周辺環境、南甲子園小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、南甲子園小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもルネヒューマンズガーデンパラディオD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟の過去の取引実績
直近価格
3,898万円
平均価格
4,089万円
最高値
4,780万円
最安値
3,780万円
ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟の売却査定履歴です。直近価格は3,898万円、平均価格は4,089万円、最高値は4,780万円です。
4,780万円
2023年4月
4,146万円
2023年4月
4,130万円
2024年2月
4,047万円
2024年2月
3,980万円
2024年5月
3,948万円
2024年5月
3,780万円
2024年8月
3,898万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南甲子園小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことは少ないです。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。特にエレベーターはもう少し広ければと感じます。
良い点: 常駐管理なので、何かあった際の安心感があります。セキュリティ面もしっかりしている印象で、女性の一人暮らしでも安心できると思います。
築年数は経っていますが、南甲子園小学校区という立地や、静かな住環境は魅力的です。常駐管理で安心感もあり、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごすことができました。リビングも広く、日当たりも良かったです。部屋によっては収納も十分ありました。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新のものではなく、リフォームの必要性を感じました。防音性は、上下階の音はあまり気になりませんでしたが、隣戸の音は時々聞こえました。
良い点: 甲子園駅まで徒歩14分は、慣れれば苦にはなりません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。阪神沿線は交通の便が良いです。
気になる点: 徒歩14分は、雨の日や小さな子供連れだと少し負担に感じることも。バス路線も近くを通っていますが、本数があまり多くないのが残念でした。
良い点: 静かな住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに適していました。小学校が近いのはやはり大きなメリットです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、まとめ買いをしたいときは車があると便利です。
ルネシリーズということで、一定の品質は保たれていると感じました。部屋は広めで快適でしたが、築年数なりの設備面の古さは否めません。周辺環境は静かで子育てには良いですが、駅までの距離と、もう少し充実した近隣の商業施設があれば、さらに満足度は高かったと思います。
西宮市エリアの市場動向
ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟の売却相場はいくらですか?
ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟は築24年ですが売れますか?
ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
