ヴェルドール甲子園浦風
ヴェルドール甲子園浦風をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 116.68〜120m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身 | 116.68〜120m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 116.68〜120m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 116.68〜120m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 116.68〜120m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、春風小学校に通いやすいこと |
母+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、春風小学校に通いやすいこと
上記以外にもヴェルドール甲子園浦風の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルドール甲子園浦風の過去の取引実績
直近価格
5,541万円
平均価格
5,173万円
最高値
5,580万円
最安値
4,180万円
ヴェルドール甲子園浦風の売却査定履歴です。直近価格は5,541万円、平均価格は5,173万円、最高値は5,580万円です。
5,580万円
2014年10月
4,980万円
2014年12月
5,492万円
2014年12月
4,980万円
2015年1月
5,492万円
2015年1月
4,580万円
2016年1月
5,272万円
2016年1月
4,180万円
2016年4月
5,123万円
2016年4月
4,980万円
2021年5月
5,571万円
2021年5月
5,480万円
2022年8月
5,541万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園駅まで徒歩3分は本当に便利。阪神電車で梅田や神戸方面にもすぐ出られます。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 静かな住宅街でありながら、駅に近い利便性も兼ね備えています。春風小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。甲子園球場が近いので、イベント時は賑やかになります。
気になる点: イベント時の交通規制や人混みは少し気になることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し新しさを感じさせるデザインだと嬉しいです。
築年数は経過していますが、立地の良さと駅近の利便性は圧倒的です。子育て世代にも、通勤・通学に便利なマンションを探している方にもおすすめです。静かな環境も魅力で、総戸数が少ないので落ち着いて暮らせます。
良い点: 甲子園駅まで徒歩3分というのは、このマンションの最大の魅力です。電車での移動が非常にスムーズで、ビジネスでの移動にもプライベートでも重宝しています。
良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした空間で過ごせます。設備は築年数相応ですが、リフォームされている部屋もあるようです。収納スペースは比較的豊富です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 管理体制については詳細不明ですが、オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。総戸数が少ないため、近隣住民との顔見知りもできやすい環境かもしれません。
気になる点: 管理員さんの常駐ではない可能性があり、何かあった時の対応が心配です。
立地条件は抜群で、駅へのアクセスは最高です。部屋の広さも十分で、ゆったりと過ごせます。ただ、築年数を考えると設備面では最新とは言えません。駅近の利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ヴェルドール甲子園浦風の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルドール甲子園浦風に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェルドール甲子園浦風の売却相場はいくらですか?
ヴェルドール甲子園浦風の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルドール甲子園浦風は築34年ですが売れますか?
ヴェルドール甲子園浦風は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
