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マンション

ヴェルドール甲子園浦風

兵庫県西宮市甲子園浦風町8-34阪神本線/甲子園駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園浦風町8-34
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩3分
築年月
1991年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
7戸
専有面積
116.68m² ~ 129.68m²
土地権利
所有権
敷地面積
525m²
駐車場数
7
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
大洋ホーム中央サービス
施工会社
前田建設工業
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
春風小学校
中学校区域
上甲子園中学校
備考
●スーパー「いかりスーパー甲子園店」約210m ●公園「浦風公園」約50m ●「ダイエー甲子園店」約240m
延床面積
1284m²
建築面積
342m²
設計会社
TAU建築設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園浦風町8-34

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲子園駅まで徒歩3分は本当に便利。阪神電車で梅田や神戸方面にもすぐ出られます。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、駅に近い利便性も兼ね備えています。春風小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。甲子園球場が近いので、イベント時は賑やかになります。

気になる点: イベント時の交通規制や人混みは少し気になることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し新しさを感じさせるデザインだと嬉しいです。

築年数は経過していますが、立地の良さと駅近の利便性は圧倒的です。子育て世代にも、通勤・通学に便利なマンションを探している方にもおすすめです。静かな環境も魅力で、総戸数が少ないので落ち着いて暮らせます。

単身赴任者さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲子園駅まで徒歩3分というのは、このマンションの最大の魅力です。電車での移動が非常にスムーズで、ビジネスでの移動にもプライベートでも重宝しています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした空間で過ごせます。設備は築年数相応ですが、リフォームされている部屋もあるようです。収納スペースは比較的豊富です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については詳細不明ですが、オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。総戸数が少ないため、近隣住民との顔見知りもできやすい環境かもしれません。

気になる点: 管理員さんの常駐ではない可能性があり、何かあった時の対応が心配です。

立地条件は抜群で、駅へのアクセスは最高です。部屋の広さも十分で、ゆったりと過ごせます。ただ、築年数を考えると設備面では最新とは言えません。駅近の利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。

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