ルネサンクタスナシオンヒルズA棟
ルネサンクタスナシオンヒルズA棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 80.87〜84m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 80.87〜84m2 | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜92.86m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 80.87〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身
6日前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと
上記以外にもルネサンクタスナシオンヒルズA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネサンクタスナシオンヒルズA棟の過去の取引実績
直近価格
2,786万円
平均価格
2,405万円
最高値
2,903万円
最安値
1,980万円
ルネサンクタスナシオンヒルズA棟の売却査定履歴です。直近価格は2,786万円、平均価格は2,405万円、最高値は2,903万円です。
1,980万円
2014年3月
2,080万円
2017年11月
2,326万円
2017年11月
2,480万円
2022年6月
2,903万円
2022年6月
2,280万円
2022年9月
2,786万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 山の手の閑静な住宅街で、緑も多く子育て環境として適しています。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもありますが、許容範囲です。
良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
駅近で生活利便性が高く、かつ閑静な環境を両立している点が魅力です。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。ただ、駅から坂を少し上るため、ベビーカーや自転車の利用者は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、快適に暮らすことができました。日当たりも良かったです。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もありました。特に水回りは最新設備とは言えませんでした。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも綺麗に管理されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがありました。
良い点: 静かな環境で、散歩には最適でした。近隣にスーパーやコンビニもあり、最低限の買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄りの駅まで少し歩くのが、年齢とともに負担に感じるようになりました。バス便もありますが、本数が限られていました。
静かな環境で、子育てや落ち着いた生活を送りたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、日用品の買い物には不便しませんでした。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、基本的な住み心地は良かったです。
西宮市エリアの市場動向
ルネサンクタスナシオンヒルズA棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネサンクタスナシオンヒルズA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネサンクタスナシオンヒルズA棟の売却相場はいくらですか?
ルネサンクタスナシオンヒルズA棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネサンクタスナシオンヒルズA棟は築23年ですが売れますか?
ルネサンクタスナシオンヒルズA棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
