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マンション

ルモン上甲子園

兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-23JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分 阪神本線/甲子園駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-23
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分 阪神本線/甲子園駅 徒歩18分
築年月
1981年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
33戸
専有面積
66.00m² ~ 126.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1207.93m²
分譲会社
富士地所
施工会社
清水建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
春風小学校
中学校区域
上甲子園中学校
備考
●スーパー「ピーコックストア甲子園店」約600m ●公園「新靱公園」約10m ●エレベータ
設計会社
DOM建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-23

口コミ・レビュー

甲子園口近隣在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩10分と近く、JR神戸線・阪神線どちらも利用できるため、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。

気になる点: 阪神甲子園駅までは少し距離があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としても適しています。近くに公園もあり、週末は家族で過ごしやすいです。春風小学校も近く、通学路も安全そうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境は非常に気に入っています。静かで落ち着いた暮らしができます。駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いです。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋も多く、ゆったりと過ごせました。リフォームされている部屋であれば、快適に住めると思います。

気になる点: 1981年築のため、水回りや断熱性は最新のマンションと比べると劣ります。間取りの選択肢が少ないのが残念でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは比較的きれいに管理されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は時間がかかることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、日々の買い物には困りませんでした。小学校も近く、子育てには良い環境でした。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

ファミリーで数年住んでいました。立地は良く、静かで住みやすい環境でした。ただ、築年数なりの設備面での古さは感じました。リフォームの有無で快適さが大きく変わると思います。価格帯が手頃であれば検討の価値はあるかと思います。

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