パロス甲子園三番町B棟
パロス甲子園三番町B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、阪神本線/甲子園駅 徒歩13分 JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、阪神本線/甲子園駅 徒歩13分 JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
母+子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、阪神本線/甲子園駅 徒歩13分 JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪神本線/甲子園駅 徒歩13分 JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもパロス甲子園三番町B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パロス甲子園三番町B棟の過去の取引実績
直近価格
2,872万円
平均価格
2,789万円
最高値
3,257万円
最安値
2,180万円
パロス甲子園三番町B棟の売却査定履歴です。直近価格は2,872万円、平均価格は2,789万円、最高値は3,257万円です。
2,980万円
2022年3月
3,257万円
2022年3月
2,480万円
2022年6月
2,983万円
2022年6月
2,680万円
2022年6月
2,997万円
2022年6月
2,480万円
2022年10月
2,933万円
2022年10月
2,180万円
2022年11月
2,828万円
2022年11月
2,798万円
2023年2月
2,872万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩13分と、野球観戦や大阪方面へのアクセスに便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物にも困りません。
気になる点: JR甲子園口駅も徒歩圏内ですが、少し歩くので普段使いは阪神線がメインです。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。鳴尾北小学校も近く、通学路の心配も少ないです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: 外観は年季が入っている印象ですが、悪くはありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。特に子育て世代にはおすすめです。日勤管理なので安心感もあります。駅から少し歩きますが、静かな環境を重視するなら良い物件だと思います。
良い点: 専有面積は不明ですが、部屋によってはリフォームされている場合もあり、古さを感じさせない工夫がされているようです。収納スペースは十分あります。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、近隣住民との連携で安心感があります。
気になる点: 夜間や休日は無人になるため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩13分は許容範囲内です。甲子園球場が近いので、イベント時は賑やかになります。
気になる点: JR甲子園口駅まで徒歩17分は、少し遠く感じます。電車での移動が多い場合は、どちらの駅をメインにするか検討が必要です。
昔ながらのマンションですが、静かで落ち着いた環境が気に入っています。周辺の利便性も悪くなく、日常の生活には満足しています。設備面では古さを感じる部分もありますが、価格を考えれば妥当かと思います。日勤管理なので、困った時にはすぐに相談できます。
西宮市エリアの市場動向
パロス甲子園三番町B棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩13分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パロス甲子園三番町B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パロス甲子園三番町B棟の売却相場はいくらですか?
パロス甲子園三番町B棟の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩13分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パロス甲子園三番町B棟は築49年ですが売れますか?
パロス甲子園三番町B棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
