ルネシーズンズガーデン西宮名塩9番館
ルネシーズンズガーデン西宮名塩9番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 98.15〜102m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 98.15〜102m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 98.15〜102m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 98.15〜102m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
5日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
2週間前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもルネシーズンズガーデン西宮名塩9番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネシーズンズガーデン西宮名塩9番館の過去の取引実績
直近価格
2,216万円
平均価格
2,170万円
最高値
2,276万円
最安値
1,980万円
ルネシーズンズガーデン西宮名塩9番館の売却査定履歴です。直近価格は2,216万円、平均価格は2,170万円、最高値は2,276万円です。
2,190万円
2014年3月
2,190万円
2014年12月
2,276万円
2014年12月
1,980万円
2015年3月
2,216万円
2015年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、生活必需品はほとんど揃います。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、自然も豊かで子育てしやすい環境です。東山台小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。オートロックなどセキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部なども綺麗に保たれています。駅近で生活利便性が高く、静かな環境で子育てができるため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的でした。収納スペースも豊富で、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: 築年数相応に設備の古さを感じる部分もありました。特に水回りはリフォームを検討したくなるかもしれません。
良い点: 緑が多く、リゾート感のある外観が気に入っていました。エントランスも広々としており、来客時にも印象が良いです。
気になる点: 共用部の維持管理はしっかりされている印象ですが、もう少しモダンなデザインだとさらに良かったかなと思います。
良い点: 駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。電車一本で大阪方面へもアクセスできるため、通勤の負担は少なかったです。
気になる点: 駅周辺は生活に必要なものは揃いますが、もう少し賑やかな雰囲気を求める場合は物足りないかもしれません。
全体的に、利便性と住環境のバランスが良いマンションでした。特に駅からの近さと、広々とした住空間は大きなメリットだと感じます。ただし、築年数を考慮すると、リフォームの必要性や最新設備への憧れがある方には少し不満が残るかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ルネシーズンズガーデン西宮名塩9番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネシーズンズガーデン西宮名塩9番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネシーズンズガーデン西宮名塩9番館の売却相場はいくらですか?
ルネシーズンズガーデン西宮名塩9番館の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネシーズンズガーデン西宮名塩9番館は築20年ですが売れますか?
ルネシーズンズガーデン西宮名塩9番館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
