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マンション

ソラーナ西宮名塩15番館

兵庫県西宮市東山台1丁目12-15JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目12-15
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分
築年月
1994年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
3戸
土地権利
所有権
敷地面積
8674.93m²
駐車場数
62
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
ユニチカユニチカエステート
施工会社
ユニチカ
小学校区域
西宮市立東山台小学校
中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
延床面積
5760.94m²
建築面積
2061.32m²
設計会社
ユニチカ
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台1丁目12-15

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と、日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店なども揃っています。

気になる点: 快速電車は止まらないため、三ノ宮や大阪方面へのアクセスは少し時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。東山台小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 近隣に大きな公園が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。総戸数が少ないため、共用部も比較的静かに利用できます。

気になる点: エントランスは少し古さを感じますが、清潔感は保たれています。

築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅へのアクセスも徒歩圏内で、子育て世代にはおすすめです。管理もしっかりされており、安心して暮らせます。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は不明ですが、住んでいた部屋は一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも良く、快適に過ごせました。

気になる点: 設備は最新のものではなく、やや古さを感じました。特に水回りはリフォームの必要性を感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の方がしっかりされている印象で、共有部分の清掃なども行き届いていました。オートロックはありませんが、特に不安はありませんでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 坂道はありますが、名塩駅まで歩けるのは便利です。周辺は静かで落ち着いており、リラックスできる環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、帰りが遅い時は少し不便に感じることもあります。

立地と周辺環境は良いと思います。静かで住みやすいですが、建物の設備は築年数なりという感じです。駅からの距離も許容範囲で、コスパを考えれば良い物件だと思います。

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