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マンション

甲子園第8コーポラスB棟

兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-34JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分 阪神本線/甲子園駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-34
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分 阪神本線/甲子園駅 徒歩15分
築年月
1972年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
127戸
専有面積
37.99m² ~ 69.93m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
2919.82m²
分譲会社
ニチモプレハブ
施工会社
ニチモプレハブ
管理会社
自主管理
小学校区域
春風小学校
中学校区域
上甲子園中学校
備考
●エレベータ
設計会社
ニチモプレハブ
所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-34

口コミ・レビュー

西宮在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲子園口駅と甲子園駅のどちらも徒歩圏内なのが便利。JRと阪神の両方を使えるので、通勤や買い物に選択肢が多くて助かります。

気になる点: どちらの駅も徒歩12分以上かかるので、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 春風小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、昔ながらのしっかりとした造りで安心感があります。共用部も清掃が行き届いています。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は混み合うことがあります。外観は年季が入っている印象です。

築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで長く住んでいます。管理は自主管理ですが、住民同士で協力してきれいに保っています。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ない範囲です。子育てにも適した落ち着いた雰囲気です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられているようです。近隣住民とのコミュニケーションが取れていれば、問題なく生活できると思います。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じます。管理体制が住民の意識に左右されるのは懸念点です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、コンパクトな部屋からファミリータイプまで対応できるのは良い点です。リノベーションすれば快適になりそうです。

気になる点: 築年数相応の設備が多いので、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩12分は、普段使いには十分な距離です。阪神甲子園駅も利用できるのは、レジャーの際に便利だと感じました。

気になる点: 徒歩12分は、毎日の通勤となると少し負担になるかもしれません。特に夏場は暑さを感じそうです。

甲子園口駅からのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、住みやすそうなマンションだと感じました。ただ、築年数が古いことと自主管理という点が、購入を検討する上で少し気になります。リフォーム費用などを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

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