甲子園第8コーポラスB棟
甲子園第8コーポラスB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 59〜69.93m2 | 管理体制がしっかりしていること、春風小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜69.93m2 | JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩12分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 40〜52m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 39〜51m2 | 管理しやすい広さ、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩12分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜69.93m2 | 管理体制がしっかりしていること、春風小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、春風小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
4日前JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩12分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前管理しやすい広さ、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩12分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、春風小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも甲子園第8コーポラスB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲子園第8コーポラスB棟の過去の取引実績
直近価格
1,274万円
平均価格
1,179万円
最高値
1,899万円
最安値
600万円
甲子園第8コーポラスB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,274万円、平均価格は1,179万円、最高値は1,899万円です。
1,199万円
2017年1月
1,213万円
2017年1月
1,199万円
2018年1月
1,213万円
2018年1月
1,188万円
2018年3月
1,209万円
2018年3月
1,180万円
2018年9月
1,243万円
2018年9月
1,380万円
2019年1月
1,271万円
2019年1月
1,280万円
2019年5月
1,287万円
2019年5月
1,380万円
2020年11月
1,349万円
2020年11月
645万円
2021年3月
926万円
2021年3月
1,380万円
2022年11月
1,073万円
2022年11月
1,080万円
2023年5月
1,640万円
2023年5月
1,680万円
2023年6月
1,552万円
2023年6月
1,598万円
2023年12月
1,590万円
2023年12月
880万円
2024年1月
976万円
2024年1月
880万円
2024年3月
904万円
2024年3月
680万円
2024年4月
852万円
2024年4月
700万円
2024年8月
725万円
2024年8月
1,580万円
2024年9月
1,366万円
2024年9月
600万円
2024年10月
740万円
2024年10月
880万円
2024年11月
722万円
2024年11月
880万円
2025年3月
734万円
2025年3月
1,580万円
2025年3月
1,325万円
2025年3月
780万円
2025年5月
770万円
2025年5月
680万円
2025年7月
808万円
2025年7月
1,798万円
2025年8月
1,489万円
2025年8月
680万円
2025年9月
787万円
2025年9月
1,780万円
2025年9月
1,004万円
2025年9月
1,280万円
2025年10月
975万円
2025年10月
1,780万円
2025年12月
1,479万円
2025年12月
1,798万円
2025年12月
1,899万円
2025年12月
1,780万円
2026年1月
1,512万円
2026年1月
980万円
2026年3月
1,274万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅と甲子園駅のどちらも徒歩圏内なのが便利。JRと阪神の両方を使えるので、通勤や買い物に選択肢が多くて助かります。
気になる点: どちらの駅も徒歩12分以上かかるので、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 春風小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、昔ながらのしっかりとした造りで安心感があります。共用部も清掃が行き届いています。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は混み合うことがあります。外観は年季が入っている印象です。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで長く住んでいます。管理は自主管理ですが、住民同士で協力してきれいに保っています。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ない範囲です。子育てにも適した落ち着いた雰囲気です。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられているようです。近隣住民とのコミュニケーションが取れていれば、問題なく生活できると思います。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じます。管理体制が住民の意識に左右されるのは懸念点です。
良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、コンパクトな部屋からファミリータイプまで対応できるのは良い点です。リノベーションすれば快適になりそうです。
気になる点: 築年数相応の設備が多いので、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩12分は、普段使いには十分な距離です。阪神甲子園駅も利用できるのは、レジャーの際に便利だと感じました。
気になる点: 徒歩12分は、毎日の通勤となると少し負担になるかもしれません。特に夏場は暑さを感じそうです。
甲子園口駅からのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、住みやすそうなマンションだと感じました。ただ、築年数が古いことと自主管理という点が、購入を検討する上で少し気になります。リフォーム費用などを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
甲子園第8コーポラスB棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩12分 阪神本線／甲子園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲子園第8コーポラスB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲子園第8コーポラスB棟の売却相場はいくらですか？
甲子園第8コーポラスB棟の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩12分 阪神本線／甲子園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲子園第8コーポラスB棟は築53年ですが売れますか？
甲子園第8コーポラスB棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。