腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

ウェリス上甲子園

兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-12、10-24阪神本線/甲子園駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ウェリス上甲子園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

7日前
72.22〜78m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地

単身

1週間前
72.22〜78m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地

単身

1週間前
72.22〜78m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地

単身

1週間前
72.22〜78m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地

単身

1週間前
72.22〜78m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもウェリス上甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-12、10-24
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分
築年月
2010年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
45戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.22m² ~ 98.19m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1994.28m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
NTT都市開発野村不動産
施工会社
ナカノフドー建設野村建設工業
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
春風小学校
中学校区域
上甲子園中学校
ブランド
ウエリス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4100.43m²
建築面積
1172.64m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-12、10-24
バルコニー面積
4.96m² ~ 20.73m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ウェリス上甲子園緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ウェリス上甲子園緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ウェリス上甲子園の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-12、10-24

口コミ・レビュー

甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩10分と近く、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も増えてきており、日常の買い物にも困りません。

気になる点: JR甲子園口駅までも徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。春風小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。公園も点在していて、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は still きれいです。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので、安心感があります。

気になる点: 共用施設は特にありませんが、不便は感じません。

家族で住むにはとても良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境が気に入っています。小学校も近く、子育て世代にはおすすめです。共用部も綺麗に維持されており、満足しています。

独身キャリアウーマンさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしには十分すぎるほどの空間があります。設備も一通り揃っており、特に不便な点はありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることもあります。

交通★★★☆☆

良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩10分は便利ですが、職場がJR沿線なので、JR甲子園口駅までの15分は少し遠く感じます。雨の日は少し憂鬱です。

気になる点: JRへのアクセスがもう少し近ければ完璧でした。

静かな環境でゆったりと暮らしたい人には良いマンションだと思います。広さもあり、設備にも大きな不満はありません。ただ、毎日の通勤でJRを使う私にとっては、駅までの距離が少しネックです。価格とのバランスを考えると、まあ満足できるレベルです。

西宮市エリアの市場動向

ウェリス上甲子園の立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ウェリス上甲子園に関するよくある質問

ウェリス上甲子園の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ウェリス上甲子園無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ウェリス上甲子園の売却相場はいくらですか?

ウェリス上甲子園の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ウェリス上甲子園は築16年ですが売れますか?

ウェリス上甲子園は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

西宮市エリアのマンション市場の動向は?

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する