オーキッド若草
オーキッド若草をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感 |
父＋子ども1人
1日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感
上記以外にもオーキッド若草の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オーキッド若草の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩14分と少し歩きますが、日常の買い物は駅周辺で大抵済ませられます。バス路線も利用できるので、雨の日などは便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。鳴尾北小学校も徒歩圏内なので、通学も安心できます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からは少し歩きますが、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。小規模なマンションなので、ご近所付き合いも程よく、落ち着いた暮らしを求めている方には良いかもしれません。
良い点: 緑が多く、子育て環境としては魅力的です。近隣に公園が複数あり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: スーパーやコンビニまでは、少し歩く必要があります。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員の方がいらっしゃるようです。オートロックはありませんが、戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのは良い点かもしれません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。
良い点: 部屋の広さは不明ですが、RC造なので遮音性は期待できそうです。日当たりや風通しは、建物の配置によるでしょう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。
静かで緑豊かな住環境は子育てファミリーにとって魅力的です。小学校が近く、公園も多いのは大きなプラスポイント。築年数は古いですが、小規模なマンションならではのアットホームな雰囲気も感じられます。オートロックがない点は気になりますが、全体的には住みやすそうな印象です。
西宮市エリアの市場動向
オーキッド若草の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーキッド若草に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
オーキッド若草の売却相場はいくらですか？
オーキッド若草の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーキッド若草は築35年ですが売れますか？
オーキッド若草は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。