上甲子園グランドコーポ
上甲子園グランドコーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも上甲子園グランドコーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
上甲子園グランドコーポの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離です。快速も止まるので、大阪・神戸へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンションまでは静かな住宅街なので気になりません。
良い点: 春風小学校が学区で、子育て世代には安心感があります。近くに公園もあり、子どもの遊び場にも困りません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的きれいに保たれています。オートロックはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、静かな環境で子育てしやすいのが気に入っています。大規模修繕などは必要かもしれませんが、長く住めるマンションだと思います。
良い点: 総戸数7戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも比較的清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターはありません。
良い点: 内見した部屋はリフォームされていましたが、現代の設備とは異なります。収納スペースは比較的ゆったりしていました。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、交換が必要になる可能性が高いです。間取りも少し古さを感じさせます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いて暮らせそうな印象です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
駅からは少し歩きますが、静かで住環境は魅力的です。小規模なので近隣住民との関係も築きやすそうですが、築年数と設備面が気になるところです。リフォームの範囲や費用を考慮して検討したいと思います。
西宮市エリアの市場動向
上甲子園グランドコーポの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
上甲子園グランドコーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
上甲子園グランドコーポの売却相場はいくらですか?
上甲子園グランドコーポの売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
上甲子園グランドコーポは築45年ですが売れますか?
上甲子園グランドコーポは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
