ベル西宮北口P-1
ベル西宮北口P-1をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、西宮市立広田小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、西宮市立広田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
5日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、西宮市立広田小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、西宮市立広田小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもベル西宮北口P-1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベル西宮北口P-1の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩10分と、駅周辺の商業施設や飲食店へのアクセスが非常に便利です。子供の通う小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や管理が行き届いている印象があります。共有スペースはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 外観はややレトロな雰囲気。エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。
良い点: 管理組合の方がしっかりされているようで、共用部分の美化や修繕計画なども進んでいるようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。もう少し強化されると安心です。
築年数は経っていますが、西宮北口駅への近さと、周辺の生活利便性は抜群です。子育て世代にもおすすめできる立地だと思います。共用部やセキュリティ面で改善の余地はありますが、総じて満足しています。
良い点: 阪急西宮北口駅まで徒歩10分は、通勤や買い物に便利です。特急も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが良いのが魅力です。
良い点: 部屋自体は比較的広々としており、日当たりも悪くありません。RC造なので、隣の音などはあまり気になりません。
気になる点: 築年数相応の設備です。水回りは少し古さを感じますし、最新の設備はありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いた住宅街で静かです。近くに公園もあります。
気になる点: コンビニやスーパーまでは少し歩く必要があります。夜遅くなると、周辺の明かりは少なめです。
西宮北口駅へのアクセスと、静かな住環境を両立できる点が気に入っています。築年数は古いですが、RC造でしっかりした建物です。設備面は新しくありませんが、価格を考えれば妥当かと思います。落ち着いた生活をしたい方には良い物件です。
西宮市エリアの市場動向
ベル西宮北口P-1の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベル西宮北口P-1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベル西宮北口P-1の売却相場はいくらですか?
ベル西宮北口P-1の売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベル西宮北口P-1は築40年ですが売れますか?
ベル西宮北口P-1は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
