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マンション

ポレスター上甲子園

兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-1阪神本線/久寿川駅 徒歩11分

ポレスター上甲子園をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-1
交通
阪神本線/久寿川駅 徒歩11分
築年月
2019年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
37戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
39.71m² ~ 106.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南西
敷地面積
1443.65m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
マリモ
施工会社
鉄建建設
管理会社
GMアソシエ
小学校区域
西宮市立春風小学校
中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
ブランド
ポレスター
備考
●専用庭:あり
延床面積
3102.36m²
建築面積
797.01m²
設計会社
マリモ
所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-1
バルコニー面積
3.41m² ~ 36.93m²

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で、床暖房やディスポーザーなど、分譲マンションならではの充実ぶり。収納も多くて助かる。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれている。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感がある。

気になる点: ディスポーザーの清掃が少し手間。

ポレスター上甲子園に住んで数年経ちますが、全体的に満足しています。静かな環境で子育てしやすく、設備も充実しているので快適な生活を送れています。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 久寿川駅まで徒歩11分は許容範囲内。阪神線で梅田や三宮へアクセスしやすいのは便利。

気になる点: もう少し駅近だとさらに良かった。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ポレスターブランドらしく、外観は洗練されていてモダンな印象。エントランスも綺麗に管理されている。

気になる点: 総戸数が少なめなので、共用施設は最低限。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが多く、設備も最新で魅力的。特にウォークインクローゼットは広々としている。

気になる点: 専有面積が39.71m²からのプランは、二人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれない。

西宮市内で新築マンションを探しており、ポレスター上甲子園を見学しました。周辺環境は静かで良さそうですが、駅からの距離が少し気になります。ただ、室内設備は充実しており、デザイン性も高いので、価格帯によっては前向きに検討したい物件です。

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