夙川羽衣町パークハイム2
夙川羽衣町パークハイム2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.52m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜76.52m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも夙川羽衣町パークハイム2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
夙川羽衣町パークハイム2の過去の取引実績
直近価格
730万円
平均価格
967万円
最高値
3,400万円
最安値
662万円
夙川羽衣町パークハイム2の売却査定履歴です。直近価格は730万円、平均価格は967万円、最高値は3,400万円です。
700万円
2018年5月
693万円
2018年5月
780万円
2020年10月
762万円
2020年10月
3,400万円
2021年5月
2,958万円
2021年5月
750万円
2023年11月
682万円
2023年11月
700万円
2024年2月
682万円
2024年2月
690万円
2024年3月
662万円
2024年3月
690万円
2024年7月
707万円
2024年7月
800万円
2025年6月
725万円
2025年6月
750万円
2025年12月
728万円
2025年12月
750万円
2026年1月
730万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川駅まで徒歩2分という近さは本当に魅力的です。梅田にも神戸三宮にもアクセスしやすく、通勤や買い物に非常に便利だと感じています。
良い点: 夙川公園が近く、四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。近隣住民との付き合いも良好で、安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、夙川駅徒歩2分という立地と、夙川公園に隣接する落ち着いた住環境は他に代えがたい魅力です。リノベーションされたお部屋もあるようで、内装次第では快適な生活が送れると思います。静かで緑豊かな場所で暮らしたい方におすすめです。
良い点: コンパクトな間取りのお部屋は、一人暮らしには十分な広さです。陽当たりも良く、採光は問題ありません。必要最低限の設備は揃っています。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新とは言えません。収納スペースはやや少なめです。
良い点: 夙川駅が近いので、移動はとても楽です。スーパーやドラッグストアも近く、日用品の買い物には困りません。静かな住宅地で落ち着いて過ごせます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩2分は本当に便利です。特急は止まりませんが、各駅停車でもすぐに主要駅に出られます。電車の音も気になりません。
立地と価格を重視して選びました。夙川駅徒歩2分はやはり最強です。お部屋はコンパクトですが、自分にはちょうど良い広さです。築年数は古いですが、静かな環境でリラックスできるのが気に入っています。周辺にはおしゃれなカフェも点在しており、週末の散策も楽しめます。
西宮市エリアの市場動向
夙川羽衣町パークハイム2の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夙川羽衣町パークハイム2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
夙川羽衣町パークハイム2の売却相場はいくらですか?
夙川羽衣町パークハイム2の売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夙川羽衣町パークハイム2は築41年ですが売れますか?
夙川羽衣町パークハイム2は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
