今津浜パークタウン２１号棟
今津浜パークタウン２１号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜77.17m2 | 室内の状態が整っていること、今津小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 73.8〜76m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.8〜76m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／甲子園駅 徒歩15分 阪神本線／久寿川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73.8〜76m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／甲子園駅 徒歩15分 阪神本線／久寿川駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、今津小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／甲子園駅 徒歩15分 阪神本線／久寿川駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／甲子園駅 徒歩15分 阪神本線／久寿川駅まで移動しやすいこと
上記以外にも今津浜パークタウン２１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
今津浜パークタウン２１号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
今津浜パークタウン２１号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
今津浜パークタウン２１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,552万円
平均価格
1,488万円
最高値
1,613万円
最安値
1,280万円
今津浜パークタウン２１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,552万円、平均価格は1,488万円、最高値は1,613万円です。
1,380万円
2019年9月
1,564万円
2019年9月
1,488万円
2020年11月
1,613万円
2020年11月
1,480万円
2021年1月
1,601万円
2021年1月
1,320万円
2021年2月
1,573万円
2021年2月
1,280万円
2021年4月
1,556万円
2021年4月
1,450万円
2021年5月
1,552万円
2021年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適です。公園も多く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。
海沿いの落ち着いた環境が気に入っています。駅からは少し歩きますが、静かで子育てしやすいのが魅力です。建物自体は古いですが、管理はしっかりしており、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 甲子園駅、久寿川駅どちらも徒歩圏内なのは便利です。梅田や神戸へのアクセスは良好。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤には少し疲れます。特に雨の日は傘をさしての移動が億劫です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしには十分な広さがあります。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。静かで住みやすいです。
立地は駅まで少し歩きますが、静かな環境で家賃を考えるとコスパは良いと思います。部屋は広々としていますが、設備は古めなので、ご自身でリフォームする覚悟があればおすすめです。
西宮市エリアの市場動向
今津浜パークタウン２１号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩15分 阪神本線／久寿川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
今津浜パークタウン２１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
今津浜パークタウン２１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
今津浜パークタウン２１号棟の売却相場はいくらですか？
今津浜パークタウン２１号棟の売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩15分 阪神本線／久寿川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
今津浜パークタウン２１号棟は築43年ですが売れますか？
今津浜パークタウン２１号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。