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マンション

ソラーナ西宮名塩11番館

兵庫県西宮市東山台1丁目12-11JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目12-11
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分
築年月
1994年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
3戸
土地権利
所有権
敷地面積
8674.93m²
駐車場数
62
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
ユニチカユニチカエステート
施工会社
ユニチカ
小学校区域
西宮市立東山台小学校
中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
延床面積
5760.94m²
建築面積
2061.32m²
設計会社
ユニチカ
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台1丁目12-11

口コミ・レビュー

西宮住みやすいファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と、駅からの距離は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もそこそこあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念ですが、普通電車で芦屋や大阪方面へのアクセスは悪くないです。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安心感があります。公園も点在しているので、子供が遊ぶ場所にも困りません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。3階建ての低層マンションで、圧迫感がなく落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部に関しては、特に目新しい設備はありません。エレベーターがないため、重い荷物があるときは少し大変です。

築年数は経過していますが、静かで緑豊かな環境は子育て世帯にとって非常に魅力的です。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要な施設は揃っています。低層マンションならではの落ち着きがあり、ゆったりと暮らしたい方におすすめできる物件です。

名塩の隠れ家探しさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分は、毎日の通勤・通学には十分な距離だと感じました。駅周辺には商業施設もあり、生活利便性は悪くないと思いました。

気になる点: 特急や快速が止まらないため、主要都市への移動に時間がかかるのがネックです。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街で、自然も豊かです。小学校が近いのは子育て環境としてプラスポイントだと感じました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積や間取りの情報が不明なため、詳細な評価は難しいですが、築年数を考えると、最新の設備は期待できないかもしれません。

気になる点: リフォームやリノベーションの必要性を検討する必要がありそうです。専有面積が不明な点が、物件選びの際に不安材料となります。

西宮名塩駅からのアクセスも良く、周辺環境は非常に魅力的です。静かで緑豊かな立地は、都心部では得られない魅力があります。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については購入後にリフォームを検討する必要があるかもしれません。専有面積や間取りの情報がもっとあると、検討しやすかったです。

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