ソラーナ西宮名塩11番館
ソラーナ西宮名塩11番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
父+子ども1人
3日前西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
4日前西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
5日前西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
6日前西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
上記以外にもソラーナ西宮名塩11番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソラーナ西宮名塩11番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と、駅からの距離は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もそこそこあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念ですが、普通電車で芦屋や大阪方面へのアクセスは悪くないです。
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安心感があります。公園も点在しているので、子供が遊ぶ場所にも困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。3階建ての低層マンションで、圧迫感がなく落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部に関しては、特に目新しい設備はありません。エレベーターがないため、重い荷物があるときは少し大変です。
築年数は経過していますが、静かで緑豊かな環境は子育て世帯にとって非常に魅力的です。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要な施設は揃っています。低層マンションならではの落ち着きがあり、ゆったりと暮らしたい方におすすめできる物件です。
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分は、毎日の通勤・通学には十分な距離だと感じました。駅周辺には商業施設もあり、生活利便性は悪くないと思いました。
気になる点: 特急や快速が止まらないため、主要都市への移動に時間がかかるのがネックです。
良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街で、自然も豊かです。小学校が近いのは子育て環境としてプラスポイントだと感じました。
良い点: 専有面積や間取りの情報が不明なため、詳細な評価は難しいですが、築年数を考えると、最新の設備は期待できないかもしれません。
気になる点: リフォームやリノベーションの必要性を検討する必要がありそうです。専有面積が不明な点が、物件選びの際に不安材料となります。
西宮名塩駅からのアクセスも良く、周辺環境は非常に魅力的です。静かで緑豊かな立地は、都心部では得られない魅力があります。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については購入後にリフォームを検討する必要があるかもしれません。専有面積や間取りの情報がもっとあると、検討しやすかったです。
西宮市エリアの市場動向
ソラーナ西宮名塩11番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソラーナ西宮名塩11番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ソラーナ西宮名塩11番館の売却相場はいくらですか?
ソラーナ西宮名塩11番館の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソラーナ西宮名塩11番館は築31年ですが売れますか?
ソラーナ西宮名塩11番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
