夙川台サンハイツC棟
夙川台サンハイツC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 94.33〜100m2 | 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 94.33〜100m2 | 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 94.33〜100m2 | 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 94.33〜100m2 | 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 94.33〜100m2 | 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
3日前阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
5日前阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
6日前阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
7日前阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
上記以外にも夙川台サンハイツC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
夙川台サンハイツC棟の過去の取引実績
直近価格
1,462万円
平均価格
1,583万円
最高値
1,871万円
最安値
1,098万円
夙川台サンハイツC棟の売却査定履歴です。直近価格は1,462万円、平均価格は1,583万円、最高値は1,871万円です。
1,790万円
2015年11月
1,871万円
2015年11月
1,640万円
2016年1月
1,871万円
2016年1月
1,680万円
2016年10月
1,218万円
2016年10月
1,798万円
2017年3月
1,667万円
2017年3月
1,698万円
2017年4月
1,598万円
2017年4月
1,598万円
2017年8月
1,619万円
2017年8月
1,498万円
2017年10月
1,859万円
2017年10月
1,398万円
2018年1月
1,780万円
2018年1月
1,298万円
2018年4月
1,720万円
2018年4月
1,198万円
2018年5月
1,465万円
2018年5月
1,098万円
2018年10月
1,462万円
2018年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。子育て世帯には、苦楽園小学校区という点も魅力的。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶのに困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。古き良きマンションといった雰囲気。
気になる点: 共用部はやや古さを感じます。エレベーターはありません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども定期的に行われています。管理人さんが常駐しているので安心感があります。
夙川駅からは少し距離がありますが、バス便が利用できるため、そこまで不便は感じていません。何より、この閑静な住宅街での暮らしは非常に快適です。広めの専有面積も、ファミリーには嬉しいポイントだと思います。
良い点: 阪急夙川駅までバスで15分、そこから徒歩5分という立地。バスの本数や時間帯によっては、都心へのアクセスが少し気になります。
気になる点: 最寄りバス停からの徒歩5分も、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、リフォーム次第で快適な住空間が作れそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装はリノベーションが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが残念。
良い点: 緑豊かな閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。苦楽園小学校区というのも、子育て環境としては魅力的。
気になる点: スーパーや商業施設へのアクセスは、車がないと少し不便かもしれません。
築年数はかなり経過していますが、広めの専有面積と、緑豊かな住環境が魅力的なマンションです。リフォームやリノベーションを前提に検討する価値はあると思います。交通の便だけが少しネックですが、静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
夙川台サンハイツC棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 バス15分 柏堂町バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夙川台サンハイツC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
夙川台サンハイツC棟の売却相場はいくらですか?
夙川台サンハイツC棟の売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 バス15分 柏堂町バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夙川台サンハイツC棟は築52年ですが売れますか?
夙川台サンハイツC棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
