藤和ライブタウン甲陽園山王町B棟
藤和ライブタウン甲陽園山王町B棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 89.22〜95m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 89.22〜95m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 89.22〜95m2 | 阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 89.22〜95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
7日前阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと
上記以外にも藤和ライブタウン甲陽園山王町B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン甲陽園山王町B棟の過去の取引実績
直近価格
2,296万円
平均価格
2,614万円
最高値
3,180万円
最安値
1,850万円
藤和ライブタウン甲陽園山王町B棟の売却査定履歴です。直近価格は2,296万円、平均価格は2,614万円、最高値は3,180万円です。
3,180万円
2016年12月
3,151万円
2016年12月
2,680万円
2017年7月
3,145万円
2017年7月
2,780万円
2017年9月
3,107万円
2017年9月
2,580万円
2017年10月
2,864万円
2017年10月
2,680万円
2018年1月
3,058万円
2018年1月
2,480万円
2018年1月
2,744万円
2018年1月
2,480万円
2018年7月
2,865万円
2018年7月
2,680万円
2018年10月
2,794万円
2018年10月
2,280万円
2019年1月
2,607万円
2019年1月
2,380万円
2019年4月
2,599万円
2019年4月
1,980万円
2019年10月
2,373万円
2019年10月
2,505万円
2019年10月
2,980万円
2019年11月
2,568万円
2019年11月
1,980万円
2020年4月
2,472万円
2020年4月
1,850万円
2020年11月
2,442万円
2020年11月
2,998万円
2021年2月
2,474万円
2021年2月
2,200万円
2023年7月
2,296万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても恵まれており、公園や小学校も近くにあり安心です。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせますが、機能的には問題ありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんも親切に対応してくださいます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため少し気になるところです。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境と静かな住環境が魅力です。駅からは少し歩きますが、日常の買い物などは近隣のスーパーで済ませられます。ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 甲陽園駅までは徒歩12分と、許容範囲内です。駅周辺には最低限の店舗は揃っています。
気になる点: 阪急甲陽線は、特急などが停車しないため、都心へのアクセスには少し時間がかかります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第では快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装などは最新の設備に比べると見劣りする可能性があります。リフォーム費用も考慮が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、治安も良さそうです。近隣に商業施設が少ない点は少し不便ですが、その分静かに暮らせそうです。
気になる点: 日常の買い物は車があると便利かもしれません。
緑が多く、落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。広めの専有面積は魅力的ですが、築年数からのリフォーム費用を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。静かな環境を求める方には良い選択肢かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
藤和ライブタウン甲陽園山王町B棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン甲陽園山王町B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン甲陽園山王町B棟の売却相場はいくらですか?
藤和ライブタウン甲陽園山王町B棟の売却相場は、阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン甲陽園山王町B棟は築43年ですが売れますか?
藤和ライブタウン甲陽園山王町B棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
