プリメゾン夙川
プリメゾン夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.73m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、大社小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.73m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、大社小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜79.73m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜79.73m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、大社小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、大社小学校に通いやすいこと
子育て世帯
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプリメゾン夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリメゾン夙川の過去の取引実績
直近価格
3,057万円
平均価格
2,877万円
最高値
3,780万円
最安値
2,278万円
プリメゾン夙川の売却査定履歴です。直近価格は3,057万円、平均価格は2,877万円、最高値は3,780万円です。
2,880万円
2015年1月
2,846万円
2015年1月
2,830万円
2015年10月
2,846万円
2015年10月
2,790万円
2015年11月
2,762万円
2015年11月
3,300万円
2018年9月
3,325万円
2018年9月
2,980万円
2018年11月
2,569万円
2018年11月
2,680万円
2019年1月
2,638万円
2019年1月
2,780万円
2019年1月
2,636万円
2019年1月
3,000万円
2020年1月
2,744万円
2020年1月
2,950万円
2020年2月
2,722万円
2020年2月
2,700万円
2020年10月
2,738万円
2020年10月
2,480万円
2020年11月
2,699万円
2020年11月
2,898万円
2020年12月
2,672万円
2020年12月
2,798万円
2021年3月
2,661万円
2021年3月
2,699万円
2021年3月
2,898万円
2021年6月
2,735万円
2021年6月
2,598万円
2021年7月
2,717万円
2021年7月
2,400万円
2021年9月
2,674万円
2021年9月
2,400万円
2022年3月
2,643万円
2022年3月
2,380万円
2022年4月
2,543万円
2022年4月
3,780万円
2024年3月
2,278万円
2024年3月
3,580万円
2024年7月
3,690万円
2024年7月
3,280万円
2024年10月
3,567万円
2024年10月
2,980万円
2025年1月
3,424万円
2025年1月
2,980万円
2025年10月
3,339万円
2025年10月
2,980万円
2025年12月
3,178万円
2025年12月
2,980万円
2026年3月
3,057万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、四季折々の自然を楽しめるのが素晴らしいです。散歩やジョギングに最適で、休日は家族でピクニックもします。静かで落ち着いた住環境です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分は比較的きれいに保たれています。郵便物なども問題なく届きますし、大きなトラブルはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。宅配ボックスがあれば便利だと感じます。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内は緑が多く、手入れされている印象があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分には若干の古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、夙川公園の近くという最高のロケーションに満足しています。静かで子育て環境としても良いと思います。駅からは少し歩きますが、許容範囲です。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 夙川駅まで徒歩12分は許容範囲内ですが、もう少し近ければ嬉しいです。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、生活には困らなさそうです。
気になる点: 阪急夙川駅が最寄りですが、JRや阪神の駅からは少し距離があります。乗り換えを考えると少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積は広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。RC造なので、遮音性も期待できそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。
良い点: 夙川公園が近いため、緑豊かで落ち着いた住環境は魅力的です。静かで治安も良さそうな印象を受けました。
気になる点: 最寄り駅からの距離がややネックです。また、周りに商業施設は多くないので、買い物は駅周辺か車での移動が中心になりそうです。
夙川公園の近隣というロケーションは非常に魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。内見しましたが、リフォームの必要性を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
プリメゾン夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／夙川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリメゾン夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プリメゾン夙川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プリメゾン夙川の売却相場はいくらですか？
プリメゾン夙川の売却相場は、阪急神戸本線／夙川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリメゾン夙川は築29年ですが売れますか？
プリメゾン夙川は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。